【経済】アベノミクス景気、終焉の兆候…都心の戸建て住宅、1割値下げしても売れず

1: ノチラ ★ 2018/05/21(月) 22:13:19.58 ID:CAP_USER

いったん沈静化したかに見えた森友・加計問題が再燃して、安倍内閣は火消しに懸命だ。マスコミ各社の世論調査でも支持率は30%台まで低下、確実とされていた安倍晋三首相の自民党総裁選3選にも黄信号が灯っている。

 発足以来、最大の危機に陥っている政権にとって、拠り所になるのは経済すなわちアベノミクス景気だろう。日本銀行による前例のない極端な金融緩和と円安誘導によってもたらされた景気回復は5年を超えた。安倍首相自ら国会や街頭演説で繰り返すように、これは現政権による最大の実績とされている。確かに、新卒の就活は空前の売り手市場であり、人手不足によるアルバイトの時給上昇も続いている。一部ではあるにしても、国民が実感できる成果が現れていることは確かだ。

 ただ過去の経緯からも、景気の転換点を見誤ることが多い、要するに好不況の境目を実態より遅れて認知する傾向のあるマクロ指標ではなく、各業界で現場に携わる関係者の声を聞くと、その足取りはかなり怪しくなっていることがわかる。

 都心部で不動産業を営む50代の男性は、市況の変調を感じている。

「販売を開始すれば引き合いが殺到するような状態はもう終わった。新築の好立地の物件の価格は高止まりしているが、中古や中途半端な物件は引き合いがない」

 一例をあげると都心部で20坪、築10年前後の戸建てを販売しているが、当初の価格(数千万円)から1割値引いても反応は薄く、さらなるディスカウントを考慮しているという。買い手側の選別も厳しくなっているようで、あるタワーマンションの購入を検討している中国人の顧客からは、現在はもとより建設前の地盤の状況まで執拗に聞かれたそうだ。

 不動産とともに景気浮揚の両輪となる株式市場も煮詰まり感は強まっている。昨秋から上値を追っていた日経平均株価も年初の2万4000円台で頭を打ち、以降、2月の暴落、3月のミニ暴落に見舞われたのち、調整している。今後についても「ここしばらくは保ち合いだろう、悪くするともう一段押す(下落する)可能性はある」(証券関係者)、「積極的に買える局面ではない。むしろ大きく上げたならば先物を売り建てる好機と捉える」(デイトレーダー)と、慎重な見方は増えている。市場を取り巻く現在の環境を考えれば、楽観論が後退するのも自然であろう。
米中貿易摩擦は大国同士の意地と面子から長期化する公算があり、伴って為替の円安誘導も牽制されやすくなる。円高基調が定着すれば、株高の前提になっていた企業業績への影響は避けられない。また、ここにきて、米国などのシリアへの空爆による国際関係の緊張化、そして安倍内閣の人気低下と政局流動化など、新たな不安材料も生じている。
バブルの経験

 ただ、景況の転換を予測する声の背景には、目先の懸念材料ばかりではなく、深い諦念があるようにも感じる。

「赤坂(東京港区)の数坪の土地が2億とか、あのような時代が来てほしいとは思っていない」(不動産経営者)

「平均株価の予想が3万円というが、その水準の日本株を果たして誰が買うのだろう」(証券関係者)

 要するにバブル景気の再来を望むのは難しく、また再現すべきものでもない、とする、あの熱狂と蹉跌を経験した当事者としての、まっとうな感覚である。

 アベノミクス景気が地位を固守する生命線となった以上、今後も安倍首相と黒田東彦日銀総裁のコンビは、いっそうの景気拡大と維持に腐心するのだろう。ただ、これまでに切り札は繰り出してしまい、手詰まり感は濃い。またバブルの学習効果もあって現場は容易には踊らないだろう。むしろ経済のソフトランディングを意識すべき局面に来ていると思われるが、ツキに恵まれてきた二人に期待するのは無理な相談であろう。

http://biz-journal.jp/2018/05/post_23323.html


10: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:27:56.86 ID:13PlFeS6

少子化 → 土地が余る傾向。
すると、土地の価格が下がって、何もおかしなことはない。
>>1 さんは、とにかく日本の土地価格は上がり続けるべきだ、べきだ、べきだ。
そう言いたいのかな。しこたま日本の土地に投資したのかもしれない。


79: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:04:54.83 ID:hgTePzGm

>>10
普通は一般市民や低級層に景気回復で金が行き渡り、結婚、出産ブームが起きて人口が増え、マイホームを求めるから土地の値段が上がる。
けど、今回のアベノミクスは金持ちの金が増えただけで、下級層は増えた給料よりも税金のが増え、人口が増えないからGDPも土地の値段も増えない。
金が入った金持ちが子供を10人くらい産めば別だけど、金持ちほど子供つくらねーからな。


147: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 07:20:23.12 ID:YazZRwqA

>>79
一夫多妻にすれば解決しそうだな


174: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 11:02:52.25 ID:UqcEFB7U

>>10
土地が余る=不動産価格減少
ってことにはならないのが日本
秋田の地価を調べましょう


40: 【東電 65.1 %】 ◆/V7CGJSSmle1 (地震なし) 2018/05/21(月) 23:30:25.40 ID:emrDHAQC

>>1
 彡⌒ ヾ
 ( ^ω^)下痢政権になって完璧に右肩下がりなわけで、当たり前だろ

 彡⌒ ヾ
 ( ^ω^)下痢晋三は黒を白と言い切るペテン師で、景気がいいと自己主張しているだけじゃないか

 彡⌒ ヾ
 ( ^ω^)アホウ政権で戦後最悪の経済でアホウ失脚------>民主党政権は官僚排除で素人扱いされ

 彡⌒ ヾ
 ( ^ω^) ------>下痢晋三政権で詐欺ペテン洗脳をやり放題、馬鹿だサポけ安倍マンセーって言ってるだけだ


51: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:59:37.26 ID:ckA6IoEN

>>1
>文=島野清志/評論家

結論ありきの駄文を書いた馬鹿


56: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:26:07.17 ID:ZJsbSn4X

>>1
20坪とかミニ戸だろ
20年もしたらゴミやん


89: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:19:45.13 ID:iG0q+aSe

>>1
たった1割で記事にするの?
デトロイトみたいに9.9割引ぐらいになってからこの手の記事は書けよ


113: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:31:42.29 ID:PyliIZfP

>>89
すげーーデトロイト


93: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:28:52.42 ID:uCi6uRb0

>>1
>新築の好立地の物件の価格は高止まりしているが、
>中古や中途半端な物件は引き合いがない

疵モノが売れなくなっただけ
投機から適正な投資へと購買者の行動が変化した


193: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 12:48:03.67 ID:g6ZJI9ki

>>1
これで消費税を上げなかったら言い訳できないし、
これまでの財政出動をどの世代に押し付ける気なんだろうか?
少なくとも氷河期世代は団塊とバブルの頃の被害を一身に引き受けた

さぁ次に大虐殺される世代は誰だ?


199: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 13:29:25.34 ID:n54+v/qx

>>193
消費税増税したから氷河期になったんだろw


233: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 20:18:54.44 ID:Kdw8RroX

>>1割値下げしても売れず

5千万が4千5百万になったからって何だってんだ。
高いんだよボケ。


245: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 12:49:21.60 ID:4Mw5OAOp

>>1
クズマスゴミは必至で不景気って事にしたいんだろ。
マジ死ねよほんと。糞マスゴミのせいで景気が
良くならねーんだよ死ね。


264: 名刺は切らしておりまして 2018/05/27(日) 19:22:29.22 ID:OeKa4rq6

こんなオフィスで働きたい! 第1回スタートトゥデイ(前編) | デザインってオモシロイ -MdN Design Interactive-
https://www.mdn.co.jp/di/articles/2211/


「NOWAR」というメッセージがスタートトゥデイらしい。
2007年12月に東証マザーズに上場した際に東京証券取引所のセレモニーで
代表の前澤友作さんを含む取締役5名が
鐘を鳴らす前にそれぞれTシャツにスプレーしたもの
>>1
メタリカ Tシャツ(アルバム ”Ride the Lightning”)|METALLICA(メタリカ) - ZOZOTOWN
http://zozo.jp/shop/venceexchange/goods-sale/19693008/?did=38296058
【日本語訳】 Metallica - For Whom The Bell Tolls - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=4yYrCxQKXDo#t=2m05s
ノーベル文学賞作家アーネスト・ヘミングウェイ の同名小説
『誰がために鐘は鳴る』 から書かれた曲。
原作は スペインの内戦
を描いた小説ですが、その中でも5人の兵士が空爆によって丘で命を落とす場面を印象的に描いています。
この曲は文学的な描写によって
戦争
の空しさ・命のはかなさを際立たせている気がします。
文学的、叙情的な歌詞で"作詞"というものを確立した曲じゃないでしょうか。
>>2 >>3
バンドTシャツを語るスレ!3
http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/fashion/1524651903/
前澤友作 「お客さまを神様だと思ったことは一度もないです」  身長 162.1cm
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20120424/231350/ph001.jpg
https://i.ytimg.com/vi/owUEcOcQuZ8/maxresdefault.jpg
みんなが寝静まった頃に
今最も胡散臭い千葉の企業『スタートトゥデイ』
…『ZOZOTOWN』前澤友作社長の中身空っぽな正体.


2: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:15:57.76 ID:IPpz6oA4

     経済成長率  国債利回り  株式利回り(=1/PER) 累積政府債務/GDP比
米国  2.3%      3.1%       4.6%             107%
日本  1.7%      0.06%     6.6%             236%

こんないびつな経済運営をやっている奴の話をよく聞くもんだ。

市場が機能していたら経済成長率≒国債利回り≒株式利回りになる。利回りの低いものは
価値がなくなる。現実経済に投資するより、国債を買うより、株式に投資するのが当たり前。
実態経済は冷え込み、国債が安くなって売られるはずなのに、そうならないのは共産主義的な
開発独裁をやっているからだ。どこの貧乏発展途上国に落ちたんだよ、日本は?


32: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:09:34.51 ID:56r+xegu

>>2 日本の株式利回り6.6%は間違いだよ

    そんなに高カッツたら企業は潰れっちゃうよ


90: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:20:40.63 ID:oqERbm/R

>>2
じゃ日本はどうすればいいの?教えてよ


160: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 09:51:58.12 ID:EIV27cAr

>>2
難しい事は一般的には分からないが
TPP11相手国は殆どが日本より通貨が
安い国なんだから
輸入したら日本の物価は上がらない。
なのに金融緩和でインフレーション目指す
日銀は果てのない赤字を抱えこむ。
アベノミクスは達成されない事は明白って
事はわかる。


212: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 17:43:27.00 ID:wFyngne2

>>2
日本1.5%だな株式利回り


3: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:17:00.49 ID:AnYiZCmi

バブルにするかどうかは、
名目GDPの成長次第だ。

残念ながら、直近でマイナスだけどな。


4: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:17:35.20 ID:fyt7qWJv

2012年の時5000万のタワマンが7000万とかしてるからね
限度があるわ


5: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:20:48.77 ID:7lY/mYGk

国の粉飾も終焉


16: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:38:02.35 ID:r9Lvc4p5

>>5

安倍と黒田のツラ見ればわかるね


6: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:21:31.86 ID:FGsyHslY

そんなに人がいない


7: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:22:11.22 ID:K7OOeK2w

雇用の流動化が全てなのに
手をつけれないんだもん


8: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:27:05.64 ID:nA6d26fo

アベノミクス景気と言われても、年金や日銀がETFで買い間接的に国債買いオペで支えた株価の事?


22: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:47:21.39 ID:OGbqg22j

>>8
東京オリンピックをネタにした都心の土地バブルも


9: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:27:43.65 ID:9jbdu/CA

日本の借金を作りまくって
大企業公務員にばら撒くのがアベノミクスですよね


82: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:10:35.45 ID:WkPS+jnx

>>9
お友達が抜けてる


11: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:28:56.90 ID:1aR/qT+V

スルガが貸してくれれば買えたのに~


12: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:30:30.67 ID:62xoGAks

都心から少し離れただけで 同じ価格でも

数段上の住宅 環境も良し  選び手の問題だわなw


13: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:32:52.18 ID:BV91fwAF

>>20坪、築10年前後

建ぺい率も限界で立て直しなどにも窮する

そういう戸建てだとしたら〜値は下がる一方です


28: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:01:54.80 ID:tmsbH0M5

>>13
マンションの建て替えかよ


14: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:34:06.04 ID:iFvoZ0Bd

都心マンションはババ抜き


144: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 07:13:32.82

>>14
抜くまでもない
投資以外で買うやつは情弱の極み
特にムサコ


154: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 09:04:50.95 ID:Cm3s8l+c

>>144
武蔵小杉はもうダメやな
これからは武蔵小金井だね


15: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:35:22.76 ID:6ac6rsSj

都心は値上がりしまくってて高すぎるんだよ
2割下げてようやく適正な相場、さらに少子化を考慮すればもう2割下がってないと


17: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:39:29.38 ID:FAXNIkkT

23000円って高いような気がするわ。
上手い奴はそろそろ手仕舞い準備かな


18: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:40:22.53 ID:NXt9/zPv

なんかミックスしてないかい
都心の戸建てが売れないのはべらぼうに高いからじゃないの?


59: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:35:20.54 ID:57N1OO9t

>>18
年々間取りが狭くなってる


126: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 03:41:51.77 ID:RJW0fMKT

>>59
ほんこれ
ウチの近くで3LDKの75㎡が8000万とか誰が買うんだよと思う


128: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 04:19:41.66 ID:PSjPcqrC

>>126
ペンシルはいやじゃ

せめて二階建て

ないんだよなー


19: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:40:59.13 ID:2UR1qmfY

それ以前に価格操作ししてる国内評価の土地の価格などね
震災大国で国際的には評価価値0なのに値段付けられてもw


20: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:43:33.43 ID:AnYiZCmi

アベノミクス

アクセル(金融緩和)とブレーキ(消費税増税)を踏み間違えて、
コンビニ(名目GDPマイナス成長、デフレ)に突っ込むこと。


21: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:43:43.17 ID:a2WTuVcb

読売

自民支持率
――――――――――――――――――――――――――――――――――――→37%

立件支持率
――――――→7%

選挙すれば、自民圧勝なんだから
安倍自身でさえ、政権支持率なんか気にもしちゃいないよw


23: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:49:52.95 ID:axwCUAPz

バブル時代に6000万円だったマンションが2000万円だからな。
タワマンも値下がりするだろ


24: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:52:06.57 ID:oyDUJqST

ネトウヨ憤死のアベノミクスを超える案まだ?

なんでパヨクや野党は触れないの?

セクハラとかしてきた税金泥棒の官僚の仕分けを提案しろよ


25: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:52:27.48 ID:wm4Sjb6c

国の税収50兆円
公務員の給料、隠れ公務員の給料 地方公務員の給料隠れ公務員の給料補助
国債の利子を払ったら国の金庫は空
国の予算100兆円 50兆円借金して国を運営
国の借金1100兆円
目茶苦茶 デタラメ
阿部借金バラマキ デタラメミクス
阿部いんちき借金バラマキミクスに沸くお人好しの国民の皆様
阿部大増税はすぐです
入るを計って出るを制する 身の丈に合ったことをしましょう
阿部が国を潰します


26: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:55:48.12 ID:6lonuwsa

また馬鹿みたいに住宅減税しようとしてる。風俗減税でもしろよ。


27: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 22:59:02.24 ID:P4jyMkmx

株価がいつか下がると信じ込まされてるのは日本人だけ。
最初からランディングなんか必要ないんだけどね。

ITバブル崩壊もリーマンなんとかも湾岸戦争もイラク戦争も第二次大戦すらも関係なく
株価なんざ上がり続けて問題なんかないんだよ。
https://4.bp.blogspot.com/-I8aHCGZzlLI/V89slGpK1XI/AAAAAAAABVQ/3bz_NCFjKXITQzsFX-t_xglBPEv8JD7RgCLcB/s1600/dow-jones-graph-log.jpg
世界恐慌くらいかな、多少影響があったのは。


97: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:42:25.07 ID:o+wfQiIo

>>27
そんなずっと上がり続けてるんなら
株に日銀や年金の金つぎ込むなよ


29: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:02:32.01 ID:YULDmnGO

最初からアベノミクスなど無い 外国でもほんの一部で評価されているだけで知らない人の方が圧倒的に多い
日本人だけが騒いでいるだけだ


30: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:03:55.38 ID:aNnvBamF

これ「アベノミクス」関係ないだろ?

在日を含む、地上屋や不動産屋が、見込み違いでバカな建設しているからじゃねーかw


31: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:09:11.22 ID:ayrpiZTs

いかに、政治が不要という事がわかるな


33: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:12:47.09 ID:56r+xegu

オマイラ 在日朝鮮人の首相の口車に乗った口?

σ(゚∀゚ )オレはこの在日朝鮮人の起こしたバブルで5000位ゴ-
                でも夏以降はヤバいよ ヤバいよ


34: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:16:16.31 ID:XNmiEIOx

終演てアホですか?

そもそも東京が成り立ってないんだから
首都移転か道州制か、仕切り直しのいい時期だろう


35: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:17:48.24 ID:r7PQPEYR

人口減ってるし
商業地ならまだしも


36: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:21:07.10 ID:lhZ+BPqw

安倍が任命した日銀政策委員がキャッシュで買った不動産が売りに出されてたら
本格的にオワリ

日銀政策委員というのは不動産価格をコントロールできるわけで、その委員個人の売買の意味するところは
非常に重要だ


37: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:23:35.15 ID:EG87L34k

そもそも東京だけGDP ずっと減り続けてたろ?
人口4000 万でパンクしてるんだよ

仕切り直しのいい時期だわ、元号も変わるし首都移転だわ


38: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:25:32.20 ID:CszTx9Px

今売ってるタワマンて、本当にその価値があるのではなく
資材や人件費高騰の結果値段が上がってるだけじゃん。
だから、10年前と違って買った価格より上がるとかは絶対にない。
それにみんな気付いて買わなくなっただけ。


39: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:27:40.75 ID:8dTmGTd/

銀行の不動産事業者融資無茶苦茶な状態だから、
今回も金融緩和バブルのお約束の不良債権祭開催確定。


41: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:33:37.69 ID:axwCUAPz

土地は安くなってるから、高くなってるのは業者の儲け部分なんだよな。


42: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:37:11.28 ID:EG87L34k

地価だけに一喜一憂してるダメ都市をさがしてたら、近くに香港というそっくりな都市があったな

過去の栄光と
深センなどから上場場所として流れてくる中国がらみの多少の遺産
本来は優秀なはずなのに、マンション価格の話しかしない、ダメエリートさんたち
全くイノベーションが起こらない一極集中都市

そっくりだわ


43: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:38:43.40 ID:EG87L34k

地価だけなら、首都移転後に

投資移民の制度でもぶっこんで
東京をニセコ状態にでもすればすぐにでも地価はあがるでしょ

ちょうど元号も変わるわけですし、都市圏人口4000 万で先進国の都市はパンクすることもわかったし

きちんと長期的な対策しようよ


44: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:46:54.10 ID:lhZ+BPqw

>>43
>きちんと長期的な対策しようよ

安倍じゃ全く期待できないよw

まぁそんなことは昔の東亜では指摘されてたわけだがねw
(今の東亜では安倍批判はタブーだがw)


45: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:47:38.13 ID:tpOfybbt

その分マンションがめちゃ高ですわい


46: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:47:51.62 ID:tY13uqlX

糞不況来いやあああああああ!


47: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:49:48.91 ID:MxdfAsom

不動産屋しだいだよ
都市近郊(地方)の売値が上がってる
競売価格の3~5倍で売ってる
共同下水・汲み取り/上水道引き込み可現状井戸
プロパン
の土地・一軒家の値上がりが止まらない
都市近郊(地方)の不動産屋は強気すぎて
値下げ交渉すら無理状態だから景気がいいんだよ
ただ競売にまたまたて感じで出てくるけどね


48: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:52:54.37 ID:SZIfVGAp

田舎はインフラの維持が怪しくなって来るからな。都会に人が集中するのは確実。都心の不動産は調整いれながらも上がるしか無いだろう。


49: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:53:01.68 ID:DovExXP7

全国に省庁の事務部門と大企業の本社の事務部門でもいいから各地方の主要都市に
移転するだけで全国の地価も各拠点が上昇しその東京で優良な抜けた土地を巡ってさらに再開発が
促され価値を創出すると思うけどな 今でいうと田んぼに過剰に苗植えて過剰過ぎて収穫が悪化してる
常態


50: 名刺は切らしておりまして 2018/05/21(月) 23:58:50.16 ID:MnKHen0i

都心の一戸建てとか、だれが買うの?


211: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 17:40:07.90 ID:zx3TVFYT

>>50
中国人が買うんじゃないの?


52: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:04:05.72 ID:OGsVix8f

「オープンハウス」って会社が大盛況だよな。
いまだに安く売ることが最大の商機。
https://tk.ismcdn.jp/mwimgs/8/4/-/img_847f9b105f7a23202f83b1332ab9040d222864.jpg

これがアベノミクスの実態。


54: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:21:41.67 ID:5F2qk/a7

>>52
あそこは企業風土的にいつか
"現場の暴走"的な言い訳をしなきゃいけないなにかをやらかしそうに感じる


57: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:27:31.57 ID:ZJsbSn4X

>>52
あまり良い話はきかんね
安かろう悪かろうの典型っぽい


53: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:14:39.86 ID:2o2dt18t

都内隣県の郊外に築10年の築浅中古戸建を800万で購入した

もちろん一括で支払いも済ませて、クソッタレの銀行の奴隷にもならずに済んだ

今新築の家を35年ローンとかで買ってる奴って多かれ少なかれ知的障害抱えてると思う


55: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:22:20.95 ID:aCx40747

都心の戸建てって拷問かってくらい狭いからなあ


58: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:34:34.09 ID:2TkzGOxA

・・・・建て過ぎ。。


60: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:36:14.23 ID:XgMjlnDu

都内のミニ戸建なんて1000万円くらい利益を抜いてるだろ。


61: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:36:40.35 ID:xExswkOx

狭いのは多いが、都心でも感心するほど広いのも多いよな
普通ってあんまりない。


62: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:42:27.41 ID:Vc48slaK

外人にも売れないのか?
ほんとにやばいじゃん。
アベノミクスの消費の落ち込みは外人にごまかしてもらってるはずだろ。


63: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:42:29.69 ID:XgMjlnDu

都内の9000万円のミニ戸建は土地が6000万、建物と工事と業者の利益が3000万
そんなイメージだな。


64: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:44:14.78 ID:8GXduNZg



   高い高い、税金を、 なんで払い続けなきゃ、 なんねーんだよ!。  ローンまで組んで、 暮らしていけねーだろが。



65: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:45:46.16 ID:8GXduNZg



   税金、税金で、 苦しんでるだけの話し。  不況じゃないけど、  税金がバカみてぇに、 高いんだよ!



66: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:46:44.33 ID:8GXduNZg



   不況じゃない!  けど、税金が高い!  税金が! た・か・い!  税金が高い!



67: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:47:29.85 ID:8GXduNZg



   不況じゃないのに、 税金が!  高いーぃーいいいいいいいいいいい!!



68: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:48:08.35 ID:8GXduNZg



   不況じゃない!   税金がーぁ!    ターーーーーーーーーーかーーーーーーーーーーーーーーーーーいーーーーーーーーーーーーーーーーーーーだーーーーーーーーけーーーーーーーーーーーーーーーー!!!



69: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:51:00.92 ID:o8GWc2R6

都心20坪で数千万円ってどこだよw
都心じゃねぇーだろーが。
都心にそんな土地ねぇーよ


70: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:52:38.74 ID:v3w3rZvs

鯉のぼりが上げられる広さの家を売れよ。餓鬼ができても庭でバトミントンも出来ない
塗りなおし手入れの足場さえ組めない。それでいて都市計画税が乗るし
アホしか買わないわ


71: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:53:41.34 ID:Mi847FpC

安倍ちゃん関係ねえええ


72: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:53:54.48 ID:o8GWc2R6

都心と言いつつ世田谷の田舎の話しじゃね?


73: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:55:05.43 ID:WI+iBu61

年金や社会保障費は大丈夫だって
なぜなら、日銀が国債を買うからだ

と竹中と対談していた奴が言ってたよ


74: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:56:10.56 ID:v3w3rZvs

台所に冷蔵庫2台置けないし、夏だったらスイカ飲み物でただでさえ一杯になるのに
5000万出しても賃貸みたいな家だわ 
日中日が当たらない、自転車置いたら車が置けない、タンスが階段通らない
出稼ぎのバカ夫婦が買うんだよな。


117: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:46:16.24 ID:o8GWc2R6

>>74
都心は緩和されてるから、インナーガレージとか地下室とかで130平米くらいは建つよな。


75: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:56:32.60 ID:xlld3BTs

サイゾーソースで何喜んでんの?


76: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 00:58:05.38 ID:g/vaQ8GU

  + (・ω・`) *+゚
今、土地買うとか気違い沙汰
借金で土地仕入れてハコ立てて売る仕事の人もいるけど、自分の金でないからできるんで。


77: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:00:08.95 ID:v3w3rZvs

西友5%の異常な混み方といい、
無職にダイナーズの勧誘メールが来る ジリ貧だろ


78: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:02:47.55 ID:v3w3rZvs

都市計画税払ってて
ネット掛けるだけでゴミだって散乱 「マナーがなってない」とか言って
スペースがない家を売るクズは敵にしない
田舎だったら鉄の箱とかあるから猫にも荒らされないわ


80: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:06:30.47 ID:woAvvOMb

例えばこれがラーメンで

アベノミクス景気、終焉の兆候…5000円のラーメン、1割値下げしても売れず。

いやそんなのいらんってw


81: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:09:28.52 ID:v3w3rZvs

広く売ればソコソコ富裕層が食いつくだろうに、コンビニ弁当の沢庵くらいの
敷地だからな、町にも金が落ちない気がつかない自治体


149: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 08:05:32.31 ID:y2dw2kxr

>>81
実際は、豪邸だった土地が30坪位に分割されて建て売り住宅が売られてる状態。


156: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 09:28:38.34 ID:DgEDsTG3

>>149
昭和のデフレの時もそうだったらしい
豪邸がデフレ不景気でも買える値段のしょーーーーもないちっちぇえ家に分割されて売られる

人間は歴史から学べるわけがないという例


166: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 10:13:43.43 ID:j+bNkd4q

>>149
うちの実家もそうです


83: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:11:03.20 ID:WI+iBu61

最低賃金を1500円にすれば、年間33マンぐらいになるので、
ワープアを300万円以下とすれば、ワープアはぎりぎり超えるんだよね
まぁ、自民に期待できないけどな


86: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:16:09.43 ID:xExswkOx

>>83
大量に雇用するならサービス業しかないわけで
都心は知らんが、それ以外で1500円など出せるわけねーわ
地方のモールとかガラガラだしな、よく閉めないなってのばかり


84: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:11:56.76 ID:zG2kJzeC

もう賃貸の方が得だってバレちゃったからなぁ
今後住宅はドンドン余るのに買ってどうするの
住むところに困る事なんてこの先ないよ


85: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:12:11.09 ID:WI+iBu61

>年間33マンぐらいになるので、
年間313万2000円の間違い


87: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:16:10.39 ID:QVMb/Sal

3Dプリンター住宅はよ


88: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:17:56.07 ID:q1pn1iQ+

中流層を増やさないと本物の景気回復にならない
中流層が増えれば結婚出産も増えて日本人が増える

どうせ反日自民党は日本人を増やしたくないんだろ


139: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 07:07:46.57 ID:1tv6rkWj

>>88
自民を反日とか言ってたら打つ手ないよ
野党に経済政策なんて無いんだから


91: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:22:23.21 ID:ipbJ4E8a

緊縮財政のせいでデフレから今だに脱却できなのは確かだな
景気刺激する為にも消費増税凍結を宣言するべき


92: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:22:34.64 ID:R72Sx8BI

金利を上げる→企業が終わり
金利を上げない→銀行が終わり


94: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:29:50.36 ID:A+eLfuCB

都心じゃないが首都圏で建物面積39㎡で1880万な平屋が出てる
一本で西武新宿行けるところだけどなんかヘンテコな建物多いなあ
粗製乱造再びってかんじ


95: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:30:12.08 ID:O/TCqFEg

中国人も金が無くなってきたのかなぁ?


96: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 01:35:20.07 ID:vssEO3Kb

最近の意識高い系の本で賃貸が得だとか
言われるようになってたのが要因


98: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:03:15.66 ID:d7zn4QH2

人口が減って中古住宅が増えてる
埼玉や千葉にはバブルの頃に建てすぎたマンションが
二束三文で売りに出てる

じゃあどうして新築が売れたのか?
タワーマンションなんかが珍しかったからでしょ。


99: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:07:51.04 ID:ZJsbSn4X

4月の首都圏戸建の販売率は4割くらい
売れないのはホント売れない


100: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:08:24.68 ID:hsbR0vYK

いやあ、良い物件全然無いぞ
まだまだ高騰中だわ
マンションなんて築50年でも売れるからな、どうすんだよそんなのw
都内に限ってはオリンピックまで続くねこりゃ

売れ残ってるクズ物件も多いけど、区画整理でもしないとどうにもなんねえならな
戸建ての再建築不可物件とか買うと悲惨だぞ


101: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:09:04.02 ID:p6QHpeAv

【不動産】首都圏マンション発売、14.6%減
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526904872/


102: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:09:40.22 ID:8TLHJn9Y

団塊から団塊ジュニアへの相続バブルだったんじゃないかと思ってる


108: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:26:30.46 ID:hsbR0vYK

>>102
それはまだこれからでしょ
バブルじゃなくて物件余りまくりになるけどね

うちも3軒相続するけど、売ったり貸したりするの大変そう
今はまだ良い値が付いてるけどね


119: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:51:56.86 ID:8TLHJn9Y

>>108
意外と死んでるよ団塊世代
年金貰えるようになってすぐ死んだとか、貰えないまま死んだとか
なんせボリュームが多いから影響大


103: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:09:59.95 ID:a72psDAK

収益還元法で考えるようになったから
この辺が上限ということ。
バブルではなくバブル崩壊でもない。
市場が理性的で賢くなってきただけ。
バブルのトラウマのおかげだ。


244: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 12:46:56.52 ID:91+2RihX

>>103
全部が全部そういう視点で考えてないよ


252: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 16:08:43.09 ID:Tfl4QdAm

>>103
家賃(収益)が一定という仮定がおかれてるでしょ?


104: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:13:01.01 ID:7EtZXE1Q

加速度的に人口減少、加速度的に空き家増加
需要と供給が供給過多になり今後益々その傾向に拍車がかかるのが明々白日なのに
何故売れると思った?


105: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:17:28.67 ID:Q2NcMRvB

20年以内に関東大震災

怖いとこだぞ、誰が買うか


107: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:24:14.43 ID:Rq260ois

>>105
冗談抜きに、政府は五輪後の土建業減速対策に、都市部の耐震強化工事への補助金で工事促進を考えている


111: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:28:07.81 ID:hsbR0vYK

>>107
ありそうだねー

でもあの後付けの耐震バンパーは殆ど詐欺ぽいので
とっとと区画整理して欲しいね


112: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:30:53.83 ID:PyliIZfP

>>107
まーたむだづかいすんのか。。


142: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 07:11:13.91 ID:1tv6rkWj

>>112
全然無駄じゃないが?


106: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:21:50.49 ID:Q2NcMRvB

買うなら活断層のない関西がお勧め

岡山に近いところが一番、台風被害も少ない、火山もない、地震は震度5まで


109: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:26:37.25 ID:PnPE2cGY

20坪って狭すぎるだろう、そりゃ売れないよ
港区高台ならいつでも買い


110: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:27:57.57 ID:PyliIZfP

黒田もタマギレなの?刷ればいいだけやろ


114: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:38:36.34 ID:Q2NcMRvB

安くて古い物件を買って、高額の地震保険に入っとけ

問題は地震保険をホントに払ってくれるかどうかだが


206: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 14:21:25.61 ID:L/qLvx6L

>>114
田中角栄が新潟地震後に作ったみたいだが払えないんだろうね。


115: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:39:31.65 ID:bsTffhDm

アベノミクスと関係ないやろ


116: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:41:04.49 ID:h/2WNYwr

安倍「実体経済は良好だから」
http://imgur.com/1WkLsmd.jpg


118: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:48:29.20 ID:o8GWc2R6

都心って良い場所なら価格とかあまり気にしないで買うよな。

この記事の都心でもって奴は不良物件だったって事だけだろ


120: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:53:49.01 ID:RrBMoF7+

一国一城の主になるのが夢だと必死こいて親が完済した住宅があるのに
息子・娘がそれとは別に8桁の負債抱えて家買おうとするのは合理的じゃない


121: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 02:55:39.78 ID:QYhImF34

元が高いのでは?


122: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 03:04:02.24 ID:QyCXDnjE

もとから日本人はたいして買ってなかったんだろ


123: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 03:17:30.92 ID:uLdtGPal

「都心の戸建て住宅」って10億くらいすんのかね?
そんなもんを買う奴が日本にどんだけいんのかねえ
そもそも存在してたのか


124: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 03:25:55.17 ID:PtU6Zo0N

ナレーション 「--2011年。日本は放射能を含んだチリに包まれた・・・。
     それでも、日本人は生き延びていた・・・。」

  人
(*´∀`*) 『人が生きる!地方創生!人づくり革命!女性が輝く!』

  人
(*´∀`*) 『オラオラ!もっと働かんか!
       自己変革が足りないぞ!「人間革命」を読み直せ!
       キリキリ働かんと、給料半額の移民と入れ替えるぞ!
       お前らは国のせいにしてはいけない!国に頼ってもいけない!
       国から助成金制度が用意され、タダ同然で面倒見てもらえるのは
       選挙で力を持っているオレたちだけなんだ!』

(´;ω;`) 『お、お願いです! どうかこの子だけは・・・!』

  人
(*´∀`*) 「我々を批判する者、退転者は、自殺に追い込めとのお達しだ!
       えすえーじーえー えすえじーえー オラよっと!」

  -- ドスッ …!!

(+o+) 「ウギャー!」 ( 背中にボーガンの矢が刺さって倒れる女 )

  人
(´・ω・`) 『ねぇねぇ。愛媛県では、農水省と組んで、こんなことをやってるみたいよ。』↓

----------------------------
Hプロジェクト(「Human」人・計画)は、
「美容・健康・美味しい」をコンセプトとした農業で、
地域社会に貢献するべく創業されました。

https://web.archive.org/web/20130314195023/http://www.ehime-hpro.com:80/summary/index.html
----------------------------
hプロジェクトとは、
「農業+α」で農業に付加価値を付け、
“儲かる農業”を実現しようと
2011年に設立 した企業で
「h」の頭文字には「ヒューマン」。

つまり人間を計画していくという意味がある。

http://www.eh.zennoh.or.jp/public_magazine/pdf/agreed1509.pdf
----------------------------
新居浜市の人みたいなんですが、新居浜市といえば、↓
http://livedoor.blogimg.jp/sheltem3/imgs/1/d/1dd08428.png
----------------------------
佐々木社長のFacebookに、
白石徹さんが友達登録されています。^^

日本大学の人もいますね。^^

https://www.facebook.com/enoha.ehime/friends?lst=100003038922035%3A100003585529336%3A1526781260&source_ref=pb_friends_tl


125: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 03:26:24.17 ID:PtU6Zo0N

----------------------------
月刊「パンプキン」2005年11月号
                   
 連載対談・内館牧子の「今日もがぶり寄り!」
 47 名監督が指南するゆるぎない人材の作り方。 ゲスト(田中英壽)

http://www.usio.co.jp/html/pumpkin/index.php?mcd=67
----------------------------
おしゃれに。男 ■ 著者名: 内館牧子

 品格ある男性の生き方をひもとく15人との対談。 田中英壽

http://www.usio.co.jp/html/books/shosai.php?book_cd=926
----------------------------


127: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 03:57:54.20 ID:yXRcFQ9U

アベノミクスと住宅価格は直接関係ないだろ


220: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:43:14.55 ID:y3swrFbJ

>>127
オリンピックや量的緩和まで入れるなら関係あるな


129: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 04:34:56.45 ID:oWmJ39S3

アベノミクスだとか不動産価格だとかじゃなくて
消費増税した財務官僚を吊るしあ謝罪し
消費税制そのものを否定し廃止までもっていきさえすれば
日本国の経済はまともに戻るんですって


162: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 10:04:02.20 ID:EIV27cAr

>>129
医療保険金がかかるから
消費税増税は必要だって日経に書いて
あったよ


130: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 04:47:50.54 ID:DKMkKDrb

相変わらず見当違いな事ばかり

安倍が憎い・・・・それだけなんだろ、どうせ


131: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 05:05:47.32 ID:VtIZL3Ul

あんなに小出しで出されたら流石の安倍さんも答えんわな
まだまだ分けわからんネタ出してくるだろうから

北の問題を反らせるための工作だとしたら相当優秀だぞ?!


167: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 10:14:33.30 ID:EIV27cAr

>>131
北問題は詰んでる。
北の交渉相手はあくまで米国だし
憲法を変えて日本が自分で島 を護る
気概を示しもせず圧力を掛け還せと訴えても
相手にされない。
松茸も売って貰えない。


132: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 05:09:32.02 ID:fTBh6y+Z

なんでアベノミクスが不動産バブルと連動してることになってんの?


133: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 05:23:34.17 ID:hB8JoK3K

作りすぎ


161: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 09:59:15.43 ID:EIV27cAr

>>133
人口は増えてないから
貸し物件を外国人とかに安く貸したり
買い叩かれたりするんだろ?


134: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 05:30:09.80 ID:w+mnsM2c

今中古物件で売れ残ってるのは、クソ高い物件かこんなの住みたくねーよ物件ばかりだよ
前者は資産価値はあるけど、庶民は買えなくて売れないから笑える
後者はなんでそんなもん買ったんだよという意味で笑える


164: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 10:11:08.27 ID:cUH2iLvX

>>134
後者は結局売れ残って、最終的に更地になってるケースをよく見る


135: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 06:58:50.72 ID:c44rS/CR

不動産の値段が下がるのはいいこと。


136: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 06:59:56.57 ID:c44rS/CR

高い値段で売り出してるから売れないだけ。


137: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 07:03:03.14 ID:X2s0Utq5

儲けたければ働くな!!
・量子的思考カジノ必勝法
・相場変動無関係に利益生むΔヘッジ
・不動産アービトラージで
格安に六本木ヒルズ住んでみた
無職でも毎月100万円貯める(^^)

物理 儲け

で検索。


138: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 07:06:11.09 ID:c44rS/CR

安い家を造る技術がないんだよなあ、この国は。


146: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 07:17:46.23 ID:73wwsGmD

>>138
途中のピンハネが多いんだよ
営業費とか


168: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 10:18:31.71 ID:EIV27cAr

>>138
茅ぶき

言わせんな恥ずかしいから


172: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 10:56:15.91 ID:4XOenjRU

>>168
もっとやり方はあると思う
無理だけどw


140: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 07:09:33.40 ID:pwzZjNBX

オリンピック後に暴落する事は目に見えてるのに、今家を買う奴は居ないだろ。
印象操作に必死だな。森友関係無いだろうに。


247: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 12:56:03.86 ID:91+2RihX

>>140
そうやって待ち構えてるやつが多いから
暴落はオリンピック後にあるかは分からんね

一方でアメリカのサブプライムローン問題と同じ事が
スルガ問題で日本でも明らかになりつつあって
なんかの拍子で暴落する可能性はあると思う
少なくとも土地神話は信じるべきでないな
都心3区であってもサブプラから2倍3倍になったというが
裏を返せば今の半値になる可能性もある訳だ


260: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 13:25:28.52 ID:WJV2WZ77

>>247
バブルが異常なだけであって土地がとてつもなく有力な資産なのは間違いがない
都会はともかくしょうもないド田舎が馬鹿高いのはさっさと暴落しろと思うけど


262: 名刺は切らしておりまして 2018/05/25(金) 08:14:18.65 ID:z0e1YKvH

>>260
人の知より土地が高く評価されるようだとなかなか知識産業が伸びない懸念。


141: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 07:10:48.63 ID:P4sUP7fc

不景気だとニュース書くやつは反日ぞ


143: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 07:11:40.46 ID:Th0inenA

こういう記事が出るうちは、、


145: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 07:16:25.82 ID:73wwsGmD

結局 問題を先送りしただけ
その分酷いことになるよ 覚悟して桶


148: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 07:48:39.80 ID:IFDlzADv

国の税収50兆円
公務員の給料、隠れ公務員の給料 地方公務員の給料隠れ公務員の給料補助
国債の利子を払ったら国の金庫は空
国の予算100兆円 50兆円借金して国を運営
国の借金1100兆円
目茶苦茶 デタラメ
阿部借金バラマキ デタラメミクス
阿部いんちき借金バラマキミクスに沸くお人好しの国民の皆様
阿部大増税はすぐです
入るを計って出るを制する 身の丈に合ったことをしましょう
阿部が国を潰します


150: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 08:13:43.27 ID:2eI6L9V7

景気なんてあったのかよ


151: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 08:22:32.07 ID:HXHCLEMQ

将来不安でローン組めない


152: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 08:22:49.08 ID:O/HQaa8c

建築と不動産が釣り上げ過ぎただけだろ
バブル期から何も学んでない


153: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 08:39:58.52 ID:/jDVquY1

不動産は何も変わってない
ただ円の価値が暴落したから結果高く見えるだけで


155: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 09:10:08.00 ID:x0WkDd0S

アメリカ経済が崩れないと、日本は不景気にはならないな。


157: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 09:31:46.08 ID:DgEDsTG3

こっちは関西の地方都市だけど、
やっぱり古くて大きい家が売られてしょーもないミニハウスの群れになってるわ

庭も無くてガレージだけかろうじてある
あんなもんのために生きなきゃならんのだからな
デフレは悪以外の何物でもない

家以外もみんな同じことになってんだよ
ありとあらゆる業界が「貧乏人にも買える安売り商品に」の発想になってる


158: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 09:36:38.29 ID:fs27QQXp

土地の私有は、止めた方がいいんじゃね。


159: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 09:51:31.14 ID:QKGrkxH9

現在一都三県に日本の預金残高の45%が集中している。ただし悪い意味で笑えるのだが、一都三県に群馬、栃木、茨城の三県を加えた関東全域の預金残高占有率は49%である。
一都三県で45%を越えていて、尚且つ関東全域で50%を越えないのは、残り三県の貯蓄額が、首都圏以外の地域とそれほど大きな違いがないためだ。


163: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 10:05:12.04 ID:x0WkDd0S

5年後は消費税15%になるだろう。


165: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 10:12:05.46 ID:xQSRjInp

都心の戸建てだけじゃなく、
タワマンも売れなくなってる。
値段の割には狭いし、内装がボロい。


169: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 10:28:41.92 ID:1Qq6+zy/

金融緩和0金利政策で超低金利なのに売れないw
アベノミクスで貧困層が増えてるから仕方ないねww


170: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 10:41:40.73 ID:MihmqpQm

チラシ見てると住宅価格も頭打ち感出てきたかな


171: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 10:51:24.91 ID:6QzzpUex

給料が安いのに、
日本の賃貸と家の値段は
どうして高いのですか?


173: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 11:01:29.43 ID:UqcEFB7U

安倍が首相になってついにアレが1000兆突破したね


175: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 11:04:31.10 ID:OGsVix8f

安いのは給料だけ。
他は適正価格。

雇用の流動性が無いから企業は出来るだけ正社員の給与を抑えたがる。
いつでも解雇出来るなら、その能力に見合った給与を払ってくれるようになる。
プロ野球選手などがそのよい例。

会社は40年雇い続けなければならないから、必然的に給与を抑えるしかないんだよ。
会社の持続性が重要だからさ。

実際同じ能力の派遣に、会社は2倍払ってる。もちろん派遣会社にだけど。


176: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 11:22:04.20 ID:m+RmuVOr

勘違い野郎の記事

アベノミクスの問題ではなく、作りすぎなんだよ

すでに住宅が余っているだけ


177: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 11:36:42.76 ID:266v2Sqv

>新築の好立地の物件の価格は高止まりしているが、
>中古や中途半端な物件は引き合いがない

よくわからんな。

新規物件で好条件は売れる 中古は空き部屋多数
こんなのずっと前からそうだろう?


178: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 11:37:41.95 ID:Yt3xralJ

世界的傾向で先進国の中流層はなくなってきていないか、
そのかわり発展国の中流が増えている。


179: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 11:38:54.31 ID:i4D2VNKW

いつ不動産が下がり始めるのか恐々としてるんだろ
バブル崩壊からの不況を思い出すからな
人口減少の局面が明らかなのに不動産が売れるってことが
通の通らないことなので
そのうち下がると誰しもが思ってるんだな


180: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 11:40:20.35 ID:Di7PphKj

2%のインフレ目指してるのに
1割も安くなったら、デフレ
だから、アベノミクス終焉と言ってるんじゃないか?

庶民からしたら住宅安くなってくれるのはありがたいが。


181: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 11:45:48.58 ID:7nBmgvhl

日銀が元々マーケットが小さいREIT買いまくって無駄に不動産価格を上げる

既存物件が高くなる。それを売って新規に物件建てる

日銀が元々マーケットが小さいREIT買いまくって無駄に不動産価格を上げる

既存物件が高くなる。それを売って新規に物件建てる

気づくと新築物件だらけになって既存の物件の利回りが下がり始める

日銀が元々マーケットが小さいREIT買いまくって無駄に不動産価格を上げる

実質利回りと業者間物件取り引き価格に乖離が出始める

目先が効く業者が物件整理始める

業者間で動かないので新聞にまで1棟売りの広告が踊る

感の良い普通の人が不動産ヤバいと感ずく

一軒屋が売れなくなる


現状ですわ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)


182: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 11:49:26.22 ID:LwnvxPTx

元々REITは不動産のゴミ箱みたいなところだったからな


183: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 11:54:47.03 ID:51WHVdES

土地の資産価格が減ったら、その抵当権の価値も減ることになる
つまりは、信用収縮につながり得る

経済ってのは、借金することで大きくなるんだから、
借金に対する信用が減ったら、経済も収縮する


184: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 12:03:56.33 ID:Is8w73+Z

A:タワマン立て過ぎ


185: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 12:08:20.92 ID:FpNchYCq

総裁3選に黄色信号って後他にいい首相候補いるのかよ,石破に進次郎に岸田か
ぜんぶくそばかり.経済外交安倍に比べれば全部ぺけだろ


186: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 12:11:31.39 ID:cv9uuQGl

家なんて今買わない方が良い事に気付き始めただけじゃない?
郊外なんか、程度の良い中古物件を手直しして住めばメチャ安上がり。
余程の一等地じゃないと、買った時点から資産減少。

子供にもそう教えてる


187: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 12:13:57.02 ID:9L+YBFB8

都心は戸建てよりマンション志向が強くなってるからな


188: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 12:19:50.46 ID:LwnvxPTx

大量に移民でも入れないと中古市場が活性化しないから
どこかで頭打ちになる。


189: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 12:21:30.43 ID:orWTJKNh

戸建とアベノミクスって何だよ
底辺職種はいい感じに揺さぶられ て
儲け出ないなら潰れちまえ
待遇改善ないなら他行くわの絶好調


190: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 12:22:15.07 ID:Hu8eG+jm

金融緩和が不動産と為替にしか効いていないのが問題
本当に困っているところに金が回っていない


191: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 12:25:21.74 ID:cUH2iLvX

氷河期世代は、サイレントテロあるのみ


192: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 12:35:47.94 ID:znZsEFyS

家はリスクだよ
小さなプレハブと軽のキャンピングカー、
カブで足りるよ


194: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 12:53:37.27 ID:LwnvxPTx

俺の近所のマンションはバブル期は1平米100万円強で
7000~1億円だったが現在は3000万円くらいで買えるので
当事買った人は7000万円くらいマイナスになってる。


196: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 13:02:39.90 ID:9L+YBFB8

>>194
代わりにどこに住んで、そこでどれくらいの住居費を使ってたかを考えないと単純に7000万マイナスとは言えないんじゃない?


198: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 13:11:16.74 ID:LwnvxPTx

>>196
不動産は「資産」で「値上がりする」って神話が崩れたことを
書きたかっただけで、そういう耐久消費財的な視点に変わっていく
だろうね。


201: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 13:38:38.52 ID:GzCi7Dmk

>>198
不動産も今のご時勢、資産価値って考えるより
維持管理にカネがかかるだけの耐久消費財の仲間入りだよな。
こーいうのも長らく続いたデフレマインドの結果だよね。


207: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 14:38:53.15 ID:OGsVix8f

>>194
その家に25年住んだとすると、7000万/25年/12=家賃23万円で25年そこに住んだ計算(諸経費抜き)。
まあ妥当だね。

ただローン組んでた場合、まったく違った家賃になるけどね・・・。
金利5~7%で借りてたら、7000万どころじゃないね。

こうやって収益還元法で考えると、新築分譲も賃貸も戸建ても平等に評価できる。

今後建設費も高騰し人口も減るから建て替えなんて出来なくなる。
すると古くなって買い手、住まい手がつかない物件が続々増えてくる。
必然的に物件の収益性は低下し家賃は下がる。
まあ実際家賃はどんどん下がってる。


216: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:12:43.38 ID:n9ACZk1n

>>207
給与所得税から減税されるやん


210: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 16:04:47.23 ID:694rvUNp

>>194
築30年でしょ
リフォーム代いれたらまぁまぁする中古価格だな


195: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 12:55:07.41 ID:jg8xT5IA

中国人が買ったタワマンなんて
今や、闇民泊として使われてるしなあ


197: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 13:05:59.20 ID:Ll0XQ7UT

「1割値下げ」だからじゃないの?


200: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 13:33:11.96 ID:GzCi7Dmk

>昨秋から上値を追っていた日経平均株価も年初の2万4000円台で頭を打ち

なんで、株価が青天井に上がるかの様な報道するんだろう???


202: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 13:41:02.57 ID:mGWgEUWr

就職氷河期といわれるのは1993~2005年なので、消費税率引き上げよりも前じゃね。


203: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 13:47:04.58 ID:n54+v/qx

>>202
名目GDP(総所得)の減少と完全なデフレ化は、
1997年の消費税増税からかな。


204: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 13:59:31.15 ID:RjwUeNTz

40台氷河期世代が家を買えなかったのが痛かったな
見捨てて逃げ切ったと思ったら余計悪くなったやつ


205: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 14:06:48.74 ID:1TCWDTV+

アホノミクス関係ない
堯すぎる半額にしろ


208: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 14:48:25.27 ID:n54+v/qx

>>205
君の給料が高すぎる。
半額にしろって話になるだろうが。


209: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 15:25:05.13 ID:+DwBS7MM

駅徒歩5分以上はゴミよ


213: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 17:55:15.08 ID:ASgLW6sl

【都道府県 県内総生産(名目)2015年度】
(平成27年度)
順位 都道府県    GDP    成長率 シェア
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01位 東京都 104兆4339億円 +2.0% 19.6%
02位 愛知県 *39兆5593億円 +2.8% *7.4%
03位 大阪府 *39兆1069億円 +2.4% *7.3%
04位 神奈川 *33兆9188億円 +5.2% *6.3%
05位 埼玉県 *22兆3323億円 +2.9% *4.1%
06位 兵庫県 *20兆4950億円 +2.6% *3.8%
07位 千葉県 *20兆2186億円 +2.1% *3.7%
08位 北海道 *18兆4850億円 ※平成26年度
09位 福岡県 *18兆8611億円 +3.7% *3.5%
10位 静岡県 *17兆2924億円 +4.4% *3.2%
11位 茨城県 *12兆9921億円 +4.1% *2.4%
12位 広島県 *11兆9411億円 +4.7% *2.2%
13位 京都府 *10兆0540億円 ※平成26年度
14位 宮城県 **9兆4816億円 +3.2% *1.7%
15位 栃木県 **9兆0163億円 +5.7% *1.6%
16位 新潟県 **8兆8456億円 +2.3% *1.6%
17位 群馬県 **8兆6669億円 +3.7% *1.6%
18位 長野県 **8兆5580億円 +5.8% *1.6%
19位 三重県 **8兆2865億円 +4.4% *1.5%
20位 福島県 **7兆8236億円 +0.8% *1.4%
21位 岡山県 **7兆7879億円 +5.9% *1.4%
22位 岐阜県 **7兆5515億円 +2.9% *1.4%
23位 滋賀県 **6兆1636億円 +4.8% *1.2%
24位 山口県 **5兆8702億円 ▲3.1% *1.1%
25位 熊本県 **5兆5646億円 +1.8% *1.0%
26位 鹿児島 **5兆3885億円 +3.2% *1.0%
27位 愛媛県 **4兆9155億円 +4.0% *0.9%
28位 岩手県 **4兆7229億円 +1.6% *0.9%
29位 石川県 **4兆5880億円 ※平成26年度
30位 富山県 **4兆6465億円 +2.9% *0.9%
31位 青森県 **4兆5402億円 +3.6% *0.9%
32位 長崎県 **4兆3850億円 +7.6% *0.8%
33位 大分県 **4兆3782億円 +3.2% *0.8%
34位 沖縄県 **4兆1416億円 +4.7% *0.8%
35位 山形県 **3兆9542億円 +3.3% *0.7%
36位 香川県 **3兆7780億円 +2.3% *0.7%
37位 宮崎県 **3兆6339億円 +2.6% *0.7%
38位 和歌山 **3兆5267億円 ▲1.8% *0.7%
39位 奈良県 **3兆4841億円 ▲0.9% *0.7%
40位 秋田県 **3兆4461億円 ▲0.4% *0.6%
41位 山梨県 **3兆2511億円 +4.1% *0.6%
42位 福井県 **3兆2333億円 +6.5% *0.6%
43位 徳島県 **3兆0837億円 +1.2% *0.6%
44位 佐賀県 **2兆7556億円 +2.9% *0.5%
45位 島根県 **2兆3820億円 ※平成26年度
46位 高知県 **2兆3997億円 +3.0% *0.5%
47位 鳥取県 **1兆7551億円 +3.9% *0.3%
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
合計 日本国 532兆1914億円 +3.0%

>>0�現時点、未発表のため平成26年度数値


214: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:00:48.02 ID:EdouTGjs

身長160センチ男子の遺伝子で、妊娠したい女子って、銀河系にいる?


218: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:37:10.70 ID:OGsVix8f

>>214
子供に受け継がれる身長のDNAはほとんど母親からだという話もある。

あとでかい女からしたら、わが娘をデカ女にしたくないという需要があるかもしれない。


224: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:51:03.65 ID:qxoGVPZg

>>218
私の母は145cmだが、私は173cmだよ。


215: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:11:41.22 ID:n9ACZk1n

新卒の内定率98%
株価2万超え
ハイ、ロンパ


217: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:32:25.01 ID:qxoGVPZg

>>215
二年後の東京五輪までには、現在日本に投資している外国人投資家達の資産引き上げが始まる。現在の日本経済は砂上の楼閣。
もう既に資産引き上げは始まっているかもしれないがね。
それに内定率が高いのは単に少子高齢化に伴う人手不足が要因であり、アベノミクスの恩恵でもなんでもない。
ここはビジネス板なのだから、もう少し賢くなってから書き込みなさい。とりあえず、明日から新聞を毎日読みなさい。


223: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:50:06.02 ID:LwnvxPTx

>>215
株価2万円って30年以上前の水準じゃん。


219: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:37:51.30 ID:5PGnij77

× アベノミクス景気
○ 安倍の信用


221: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:48:06.85 ID:8NQsaKUC

1割引どころか3割引でも買わないよ。

糞ゲリノミクスで5割はバブってるからな。

バブル崩壊してから買えばいいだけ。

今は絶対に買うべきでは無い!


222: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:49:05.49 ID:5WYtj4XU

中国人も高価な都心は避けて、大阪の物件をあさってる


225: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:51:42.08 ID:LwnvxPTx

家賃×120=不動産価格だと思えばいい。

賃貸で借り手がいない物件はほぼ価値がない。


226: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:55:23.72 ID:OJSyTEPk

こんなのまでアベガーが湧くのか


227: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:55:40.42 ID:LwnvxPTx

相続税対策でアパートやマンションを建てるのを許してる限り
供給過剰で家賃は上がらないからな。
販売価格と利回りのバランスが取れなくなってどこかで暴落する


228: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:55:54.98 ID:jbKW5rvm

日本にはもう投資する対象が無くなったね。
バラマキ財政で総国民が萎縮してるのが原因だわ。


229: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:56:48.15 ID:qnU+H3TW

【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。
http://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/


230: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 19:58:20.43 ID:LwnvxPTx

不動産の利回りって5%くらいまで下がってるだろ
維持費と空家期間など勘案すると収支トントンだろ


231: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 20:03:34.43 ID:anmiskKk

だから戸建はやめろとあれほど言ったのになあ


232: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 20:04:35.75 ID:9L0tUmaG

中古を高くうろーとしてんじゃないよ
新築だったら同じ値段で買う奴いるだろうけど、中古に高額なお金出す奴バカ
欠陥住宅の可能性もあるし


234: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 20:26:32.40 ID:m+RmuVOr

アベノミクスとは関係ない

住宅余ってるのに作りすぎだよ

不要な住宅建てるから売れないだけ


235: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 20:30:45.57 ID:NJ6+1QNJ


俺、生粋の日本人だけど
終焉もなにも、安倍チョンのせいでずっと不景気ですが
あと日本の女ってバカばかりだよね
あと子連れと障害者は家から出るな迷惑
あと野球好きは頭おかしいよね


カタカタ             
 カタカタ ∧_∧         ∧_∧   わたし生粋の日本人だけど 
     <`∀´ #>       <`∀´ #>    安倍さんはもう支持できない、つぎは石破さんが良い
   _| ̄ ̄||_)_    _| ̄ ̄||_)_    あと日本の男ってアホしかいないよね 
 /旦|――||// /|  /旦|――||// /|      あと妊婦や子連れ差別って記事読んだ。日本死ね 
 | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄| ̄| .  | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄| ̄| .         あとサッカー好きは頭おかしいよね
   在日ニダ      在日ニダ    

★★★日本人分断ネット工作部隊★★★
・しばき隊「滋賀県人は人間のクズで女はみんな売春婦。バーか」 ネットで誹謗中傷ばれる
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1521342916/292
・反日どもが安倍を嫌う理由
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1517043690/329
・ドン底の円高民主党政権時
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1526634074/156
・LINEなど、韓国関係を利用してるあなたがこいつらの生活をささえてます 
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1520337024/23


236: 名刺は切らしておりまして 2018/05/22(火) 20:57:57.12 ID:A0wJHMxn

これサイゾーやんけ
悪質フェイクニュースサイトへのアクセスを遮断せよ!


237: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 04:26:23.18 ID:WiXCMfqb

ビズジャーナルソースにすんな


238: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 05:34:23.93 ID:0Imc41Zv

住宅・車は減税するから持ち直すでしょ
そんな方法で値段吊り上げて良いのかは知らん


239: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 06:16:53.13 ID:GD4fjd9c

シェルター付き住宅を作れば爆売れするよ。


240: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 06:24:22.52 ID:4u7keHnE

人口ボリュームが多い団塊ジュニアの多くは氷河期で低所得

労働者の4割が年収200万円以下の非正規

これだけの要素が揃ってるのなぜ、
2000万、3000万円する物が売れると思うかね?
もう自動車だって買えない層が多いのにw


241: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 06:39:39.47 ID:kzyQ0jSg

20坪なんてまだ広いほうじゃん
オープンハウスはだいたい16坪とかが多い
最近ガンガン値下げしてるけど売れてないw


242: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 09:35:55.64 ID:Z/ixDO6G

アベノミクス関係ねえだろ

労働人口減って借り手も買い手もいない


243: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 12:11:54.14 ID:uoS46zJt

今、借金して新築買うやつは馬鹿
20年すれば空家だらけやぞ?


255: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 22:43:39.48 ID:+4w16Vyn

>>243
空き家ってボロボロやで


263: 名刺は切らしておりまして 2018/05/27(日) 19:03:39.80 ID:jnyqcTkz

>>243
不動産投資で年1億以上の大家より

よく、「空き家問題」というのが超絶ド素人さんと「空き家問題」という言葉で煽りたい雇われマスゴミで賑わっています。
不動産歴全戦全勝(常勝)の私からいわせれば、これもどーだっていいものです。問題にすらなりません。
ド素人とマスゴミは「あること」がわかってないだけです。
https://twitter.com/yoga5ch https://twitter.com/ctrkkz/status/1000676395196891137


それは、不動産投資にはまったく次元が異なるものということです。
空き家の発生機序のほとんどは「複雑な相続問題」です。年寄りにはそれがよくわかんないだろうし、めんどくさいんです。だから放置してるだけ。
投資家には関係ないのは賃貸市場に出せば、必ず需要があるからです。
https://twitter.com/yoga5ch https://twitter.com/ctrkkz/status/1000677150570131456

空き家問題は年寄りの相続問題だから、そっちでやってればいいだけの話。
大家が賃貸物件としての家を出せば、都内近隣なら「借りたい」と思う人が山ほどいます。
ましてや都内は家を買って住むよりも圧倒的に賃貸組が多い。地方からもバンバンくる。絶えることはない。
むしろ家が足りないくらいだ。
https://twitter.com/yoga5ch https://twitter.com/ctrkkz/status/1000677978714484736


266: 名刺は切らしておりまして 2018/05/28(月) 04:38:38.04 ID:t/dejx+e

>>263
>空き家の発生機序のほとんどは「複雑な相続問題」です。年寄りにはそれがよくわかんないだろうし、めんどくさいんです。だから放置してるだけ。
>投資家には関係ないのは賃貸市場に出せば、必ず需要があるからです。

見事にマクロが見えてないな

まあ投資はミクロだけで稼げるから投資家はそんなもんだが、いくら相続問題が複雑でも賃貸市場に出して大金が
稼げるなら遺族もさっさと相続問題にかたをつけるっての

>大家が賃貸物件としての家を出せば、都内近隣なら「借りたい」と思う人が山ほどいます。

安くないと借りないけどな、だから片手間に大家やってもろくに儲からない

はした金のために大家やるのは面倒だから多くの不動産持ちは空家のまま放置


268: 名刺は切らしておりまして 2018/05/28(月) 04:50:14.96 ID:uM2ZvanL

>>266
場所によっては、FCで三井かスターツの駐車場かな?
市街地なら建物が無い歯抜けが増えているね。


246: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 12:50:07.62 ID:maaG1Gu5

オリンピックまで持たなかったか
もう安倍いらね!


248: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 13:54:24.07 ID:BjZe/A8l

1割で売ってください(*´ω`*)


249: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 13:58:43.55 ID:htQRvHf0

また「都心部」と言いつつ具体的なエリアのない煽り記事か


250: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 14:29:04.51 ID:dWcythEC

うわー、大変だ


251: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 14:36:53.90 ID:nNAm5fX5

聖蹟桜ヶ丘とか田園調布とか、駅から遠いところで


253: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 18:24:25.33 ID:dVlZIBIV

アベノミクスって借金で未来のツケにしてるだけじゃん

景気回復<<将来不安
上がる給料<<必要な貯蓄

使えるわけがないただそれだけ


254: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 18:26:25.14 ID:/gucb9j8

台東区あたりの物件買いたいけど高いねえ
リーマンには買えねえよ…


256: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 22:52:47.87 ID:ePJhjs8H

ゲリノミクスで円安→食品高騰→みんなスーパーへ行く→コンビニ閉店ラッシュ


257: 名刺は切らしておりまして 2018/05/23(水) 23:07:10.05 ID:8UwPWOb4

>>256
自分の住んでいるところでは24時間コンビニとスーパーの間ぐらいの7~23時営業の店が目につく


267: 名刺は切らしておりまして 2018/05/28(月) 04:45:27.08 ID:uM2ZvanL

>>256
消費税率が上がって、日本人御仕舞いだろ。
一部の方は、外国に居住して、外国株の運用で辛うじて生きる。


258: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 06:31:05.01 ID:cCX5g/nK

こないだの働き方改革での捏造データやらかしたのみてると本当に景気よくなってるのか疑わしい
嘘と忖度だらけの政権
民主と全然変わらん


259: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 06:47:29.04 ID:V5JnN4of

>>258
北方領土をロシアへ献上し(挙げ句に日本の金で領土開発宣言)中国包囲網とか抜かして海外へ数十兆円ばら撒いておきながら突然包囲網辞めます宣言し、李克強首相を異例の高待遇で迎えるアベ下痢三。
海外へばら撒く一方で日本人には増税のオンパレード。消費税を二度増税する前代未聞の首相。なお、外国人観光客には消費税免除!

どう考えても民主党政権より最悪だろwwe


265: 名刺は切らしておりまして 2018/05/28(月) 01:37:11.50 ID:Y0liLZPw

>>258
異次元緩和や規制改革などリミッターを外していろいろやってる景気と
リミッター内でやってる景気が、あまり変わらんてことは
政策のコスパの悪さ際立つな、20年を失う理由が何となく透けて見える


261: 名刺は切らしておりまして 2018/05/25(金) 08:11:04.25 ID:T0mWW19S

土地に限らないかもしれないけど価値を高めたり維持し「続ける」こと自体が無理があるんだね
権力と金を一部に集中させることはそれ自体を続けないといけない結果でもあり原因にもなってるね
価値を維持するために集中させる、集中したら価値が上がる、その価値を維持するためにまた集中
正か負か分からんが、資本主義としたら当たり前とも言えるこのループが現在の状況の原因として大きいと思うわ
概念というか自然の摂理であるエントロピー増大に抗い続けるとこういうことになるんだなあ


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