【不動産】蘇る「団地」、タワマンにはないコミュニティー感が心地よくオシャレ化も

1: 田杉山脈 ★ 2018/08/18(土) 19:26:02.18 ID:CAP_USER

ネガティブなイメージで語られがちな「団地」という住まい。しかし近年はイケアや無印良品とコラボしたオシャレな物件を提案し、新たな魅力を生み出しているようだ。変貌しつつある団地の最新事情に迫った。

7月28日に最終回を迎えた土曜ドラマ「限界団地」(フジテレビ系)で描かれる「団地」は、不気味な存在感を放っている。佐野史郎演じる「寺内さん」が引っ越してきたところから物語は始まり、一癖も二癖もある団地住民たちの闇が徐々に明らかになるというストーリーなのだが、ドラマの舞台となっているのは1970年代に建てられ、当時は庶民の憧れの存在だったという設定の団地だ。

 同作品のメインポスターでは、背景に陰鬱な雰囲気をまとった団地が連なっており、まるで事件現場のような陰々滅々とした住まいという印象を与える。

 そもそも平成の世にあって、「団地」という単語にポジティブな印象を持つ人は、どのくらいいるだろう。恐らくそう多くはないのではないか。

 これはあくまで団地で生まれ、二十数年を暮らした筆者自身の体感なのだが、時に「団地住まい」とは貧困や弱者という記号的イメージを与えてしまうことがあるように感じる。実際、筆者を含め、団地内の同級生たちは決して裕福な家庭ではなかった。しかしそんな団地が、近年は目覚ましい進化を遂げているのをご存じだろうか。

「団地は高齢者が住んでいるもの、そんなイメージを持っている方も多いかもしれません。しかし最近は20~30代の若夫婦、ファミリー層や学生さんにも多くご利用いただいています」

そう語るのはUR都市機構の営業推進担当・坂下さん。吉岡里帆が「ユーアールであーる♪」と軽やかに歌うCMも、団地のイメージを明るいものに変化させた一つだ。明るく、緑にあふれ、コスパもいいという印象を視聴者に与えた。

 ストック活用計画担当・坂田さんによると、近年の団地は若年層を取り込むための様々なプロジェクトを行っているのだという。

「団地というと、どうしても高齢者ばかりというイメージが先行してしまうので、その刷新のためにも若い方に人気な『無印良品』、『イケア』等の民間企業とコラボし、新しい団地の魅力を打ち出しています」

 無印良品とのコラボではフルリノベーションではなく、あえて団地の味わいを残すことにこだわった。というのも無印良品が団地についてのアンケートを一般の人に実施したところ、「自分で改装できるといい」という回答が多かったのだ。一部をURが改装すれば、あとは住む人が自由に、自分好みの部屋を作り上げる楽しみを持てるというわけだ。

「当初、フルリノベをするという考え方もあったのですが、無印良品さんが古いところを残しましょう!と(笑)。『MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト』は、団地の良さを見直し、生かしながら新しい賃貸住宅を造ろうというコンセプトなので、たとえば年月を重ねて風合いを感じられる柱や鴨居は残し、押し入れはふすまを外して大きな収納に。レトロな雰囲気を出せるドアの取っ手なども、そのままにしています。」

その一方で、畳は麻畳、台所はカウンターキッチン等に変更。白を基調に、シンプルで清潔感のある“無印”流のたたずまいも忘れていない。コストを抑えつつ、「組み合わせキッチン」や「麻畳」など、共同開発した商品も誕生させた。

 完全に団地の色を消すのではなく、新しい魅力を作る。近年、古民家など味のある物件に注目が集まっているように、新旧織り交ぜたその絶妙なバランスが若い世代の取り込みにも一役買っているようだ。それはイケアとのコラボレーションでも同様である。

「『イケアとURに住もう。』プロジェクトでは、デザインと機能性を兼ね備えたイケアのキッチンを採用した住戸を提供しています。 例えば 、北欧の家庭を訪れたかのようなカントリー調のキッチンを採用する等して、多様なニーズにマッチするようなキッチンスペースとなるように工夫しています」
https://diamond.jp/articles/-/176908


80: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:37:03.60 ID:BRNy+erh

>>1
ねーよw


138: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:36:38.07 ID:qt9qo2Qu

>>1
不良債権早く処分したい
まで呼んだ


2: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:28:08.03 ID:38kDQXXG

所詮団地は団地


166: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 05:03:18.85 ID:WQ0fsRE3

>>2
ウサギ小屋と言われたその団地と本質は全く同じなことにすら気付かず
タワマンやマンションに暮らすうさぎたちが多いがな


316: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 01:24:13.88 ID:toK03RSN

>>166
本質が同じって?
なんで具体的に言わないの?言えないの?


3: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:28:26.03 ID:ZauzmFgz

アホかいまだに日本は糞ダサい団地ばかりだろ


167: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 05:49:27.12 ID:1vp+mXw4

>>3
都心だと結構増えてきたよ、リノベ団地


4: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:28:44.75 ID:d8xvamQS

団地の定義があいまいだからトンチンカンなレスが飛び交いそう


109: (玉音放送 typeR) 2018/08/18(土) 22:32:35.42

>>4
結構びっくりしたのは地方に行くと
いわゆる新興住宅分譲地も「団地」って呼ぶのな。

東京や大阪だと高層アパートが立ち並ぶエリアを団地って呼ぶのに。


130: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:20:36.12 ID:FkmoBX1m

>>109
土地によって言葉の定義が異なるのはごく普通のことだけど?
>>4が指摘するように定義が曖昧だから噛み合わないのさ

公営住宅やUR(公団)の5ー10階建て高層アパート類のみを指す場合もあれば
いわゆるニュータウン全体を指す場合があるから
後者の延長線上で新興住宅街全体をそう呼ぶのだろう


194: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 09:07:21.71 ID:ASkRauq5

>>109
うちのあたりで団地っていうと工業団地だな
一区画が小学校くらいある団地が何キロもある


5: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:33:49.10 ID:h4st9V+Z

外国人だらけじゃねえか


6: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:35:33.74 ID:7igPTBRy

日本のルールと慣習を守れない外国人はいらない
犯罪は一発アウト、例外なしで強制送還
日本人が安心して子育てできる環境整備が最優先


7: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:37:41.18 ID:0lXZM/mf

団地マンー 団地マンー ダダダ ダダダダ ダー
団地マンー 団地マンー ゴゴゴ ゴゴゴゴ ゴー
ゴミ出しー  回覧板 ルールで 仲良しさ
蹴散らせ 悪を 行くぞ団地マンー


96: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:11:20.16 ID:lr21R+eE

>>7
誰か書き込むと思ったら案の定あったわw


8: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:38:31.72 ID:twWsAzgG

テレビ見た人いるの?


9: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:38:57.69 ID:bgQYwD3d

団地には変なのがたくさん集まってくる


10: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:39:16.13 ID:Rgw8QFE9

コミュ障のお前らには無理だな


11: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:39:16.62 ID:OUGY1VR8

日本ヤバイ。「所有者不明の土地」が大問題になっている。定期的に更新しなきゃ、権利を失うようにすればいいじゃん。 [274141358]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1521467379/


人口減少加速
住宅供給過剰
所有者不明土地激増



不動産価格暴落


「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/
「相続放棄マンション」が深刻化、管理費・修繕費は暴騰、資産価値は暴落、だから一軒家にしとけと言ったのに [422186189]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1533519041/


12: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:40:32.56 ID:Cjy8OT+5

ジジババと外国人の墓場だろ


13: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:40:40.75 ID:XanbUk/9

団地や市営住宅、別荘地にしても、「それまで人が住まなかった場所」「広い土地が用意できる場所」。
地盤が脆弱な湿地帯だったり、崩れやすい土地だったり、Bだったり、いろいろと気をつけた方がよい。


14: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:41:07.94 ID:kwX2rYyO

ホホ


15: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:42:04.81 ID:QnVvlR1+

相変わらずテレビはろくでもないな
そうだよ団地は独居老人ばっかよ
リノベーションって言ったってやるの大変だよ
襖外して扉にしろっての?無理でしょ


16: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:42:40.80 ID:YWtdIMPo

平日の昼間に国籍不明の10代が屯ってラップやり始めたらそこはもうアウト


17: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:42:57.28 ID:Jql460cv

クワマンにはないコミュニティー感が……


18: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:43:26.50 ID:QnVvlR1+

ゴキブリいるしな


19: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:43:45.44 ID:7PW2SRiX

AVの団地妻ものも復活するのかな


20: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:46:13.77 ID:QnVvlR1+

つか、窓のサイズがカーテンに合わないんだよなぁ
第一吐き出し窓も嫌だし
壁も白いし
壁紙張り替えんのも大変だよ金かかるし
きれいに張れないかもしれないし
エアコンの管とか洗濯機置いたら排水管を風呂場まで伸ばさないといけないから
またいでトイレ行くしかないしwww


21: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:48:10.29 ID:QnVvlR1+

畳をフローリングにするってすげー大変そうだわ
うちは一応元々フローリングだけどさ
色を濃くしたいからって張り替えなんてやってらんない
ていうか、いつからURは原状回復しないでよくなったんよ
それできるの特別なとこだろう


22: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:48:26.24 ID:QnVvlR1+

後、壁薄すぎるwww


23: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:49:37.57 ID:A30hZB21

団地鬼六が復活するのかい?


24: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:49:51.89 ID:QnVvlR1+

部屋ン中にある押し入れが邪魔すぎるwww


25: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:50:33.90 ID:necNW0tX

実はその部屋3年前に孤独死・・・


26: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:52:13.47 ID:QnVvlR1+

>>25
そんなん普通だからwww
俺事故物件3件目だし


27: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:52:33.12 ID:l8AaZN3+

URとかDQN底辺ドカタが住んでるやろ呆


28: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:55:38.23 ID:q7mYP5Yt

旧国鉄の社宅住まいだが、まさに団地
設備は古いがコンクリートの壁は馬鹿みたいに厚い
色々手を入れて楽しんでる
思いのほか虫は出ないが、冬が寒いw

そろそろ、新築の社宅に引っ越し


29: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:55:45.94 ID:g5N5ymTD

中国人だらけだよ。


30: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:55:50.93 ID:xrNgWGDU

一時期流行ったシェアハウスみたいな匂い


31: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:56:07.11 ID:1q8o9iqp

〇〇団地行きってバスどにもあるだろ


32: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:57:28.44 ID:E1iZWKUV

西川口を破壊したのはUR


33: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:00:04.62 ID:+g5+IA4E

お洒落とかそういう話ではなくて
団地というのは一種の村社会なの
だから敬遠されるわけです


34: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:00:11.80 ID:XyFr2neD

綺麗にするのは当たり前だが 安けりゃ住むわな。


35: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:00:22.14 ID:QnVvlR1+

とにかく
襖、襖、襖
襖だらけ
床がフローリングでもこれはないわ


36: K.K 2018/08/18(土) 20:02:25.05 ID:9z5xEgpp

何が先か
何が後か
結合されたのか
分離されたのか
これらは原因や原理を考えるのに必須である
どの1(点)から始まったのか

webもよろしく!
ttps://jenkienjik.jimdofree.com

無くそうホモセックス利権!


37: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:06:24.41 ID:cS13jegv

築何年だよ?
内装水回り電気取り替えたところで躯体がたいしてもたんのとちゃうか?


39: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:07:18.61 ID:QnVvlR1+

>>37
40年以上じゃね?


43: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:12:31.93 ID:pcNEZ2xh

>>37
耐震基準も古いしね


38: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:06:55.41 ID:RV8FYXtg

5階建てなのにエレベーターがない それが団地


40: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:09:25.14 ID:h+mwHhe8

団地の住民とか社会の底辺
気違いしかおらん


41: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:10:02.61 ID:DDXPGzE/

都営団地はモラルも収入も何もない下流民だけ
事故物件多数


50: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:18:40.94 ID:OodIxuaU

>>41
それそれモラルが限界突破したレベルでわんさか低そう

高級マンソンにもモラルの低い人間はいるけど、ほんの一部なんだよな
管理会社に通報すればイチコロ


42: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:10:38.82 ID:QnVvlR1+

都営は安いだろなぁ
いいなぁ


44: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:13:11.37 ID:Oisy1zCn

多摩センター周辺は結構暮らし良い、路線バスの本数も多くてGoo


45: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:16:22.76 ID:CpqQN5cu

タワマンみたいな上階ほど金持ちで見下しあいしながら生活するより
貧乏人同士集まって住むほうが気が楽そうだしな


178: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 07:40:36.86 ID:aRwa/IBy

>>45
低所得者が集まるとトラブル多そう
猫50匹部屋に押し込めて糞尿溜め込んでた人とかいたよね


179: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 07:43:48.29 ID:nI1VY7+j

>>178
市町村が経営する公営団地とかそんなのが結構ある
生活保護者が一定数いるとか


46: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:16:49.60 ID:rD/h+4OR

水回りをどうにかしてくれ
あと虫(G)

それがクリアできれば住めなくはない


47: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:17:06.36 ID:GhG0OA27

団地も昔はセレブの住処だっただろ


48: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:17:09.89 ID:OodIxuaU

団地にはガイコクジンがBBQしてるイメージ
ごみ捨て滅茶苦茶、治安崩壊


49: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:17:15.47 ID:dQxVFjz5

団地は、DQNが住むと崩壊する
酷いところだと、DQNが住んている部屋を中心に上下左右が空き部屋になっている
高齢者だけがひっそりと住んでいる団地は、逆に住み心地が良いみたいだど


51: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:21:59.73 ID:WaAH04u/

足立梨花となら住んでもいい


52: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:22:38.57 ID:EImpP2iO

いちょう団地は多国籍過ぎて仲いいぞ


53: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:24:05.84 ID:YOrc7v/u

外人多過ぎ
絶対にドラッグ密売させるなよ


54: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:24:18.08 ID:yuD6g1p5

騙されて住んでみたらそこは実質外国というオチだよ


55: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:25:07.26 ID:p0Cg6cJk

市内の公営団地が軒並み建て替えしてるけど
金あるのな おりも引っ越したい


56: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:26:25.89 ID:K0Ar7fZI

赤羽とか足立区新田のURはいいよな。団地の辛気臭さが微塵もない。


98: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:11:32.34 ID:lWayvmcR

>>56
赤羽台や東雲は有名事務所にデザインさせてる意欲作だし、新田は分譲マンションと一体開発で見分けつかんからなぁ


57: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:28:22.36 ID:xn5PBjML

いいよね 幸手とか北本とか


58: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:28:49.88 ID:zNylhySC

ありえない
外国人と貧乏人どものすくつ


59: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:29:24.59 ID:uuS9hzu1

子供は小学生。親は若くて元気が良い。爺さん婆さんもそれなりに元気だから
近所付き合いも苦にならない。

そんな条件が揃っていればいいんだけどね。
あともうひとつは、経済成長が著しい国力かな


60: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:32:03.36 ID:dQxVFjz5

1981年以前に作られた団地は止めておいたほうが良いよ
家賃は安いけど、壁床配管扉が本当に酷いから
団地に住もうとしているなら、一度住んでみてから、今住んでいる物件を解約したほうが
良い
URも同じだからね


61: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:32:41.70 ID:O2Xx4w1N

団地は案外、音が響かない
レオパレスとか大東建託に比べれば、安くて遥かにいい


64: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:39:14.59 ID:dQxVFjz5

>>61
1981年以前に建てられたURはそんなこと無いよ
窓の気密性が低いから、ベランダ伝いに横の部屋の声が聞こえてくるし、扉もプアだから
玄関からも横の部屋の声が聞こえてくる
隣の部屋で子供が飛び跳ねると、テーブルの上のコップが音を立てて震えるし


62: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:34:30.70 ID:MdxBeGzL

都営戸山ハイツアパート群5518世帯を解体すればタワマンが10棟くらい建てれそう
不便だから売れないと思うけど


63: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:35:17.20 ID:7I8trmhI

「団地妻」はエロそうだけど
「団地のオバちゃん」だとエロさ壊滅


65: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:40:55.59 ID:wgQj/Peh

あんたがた


66: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:46:48.06 ID:se/YTTbf

5軒ほどの 建売が 
いつの間にやら  学会ゲットーに なってる
町内会も 入らない  
文句ばっかり市役所に
なにも 身を切ってしない
するのは 選挙前だけ


67: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:50:06.27 ID:UQQ/CrAG

> 蘇る「団地」、タワマンにはないコミュニティー感が心地よく

ドヤ街とかド田舎の村的な感じ?


68: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:52:57.31 ID:3Pv6+ILI

イオンと合体して住んでりゃなんでもできるようにしてくれ
出かけるのもめんどくせぇ


69: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:55:15.70 ID:Z0VwzzPb

昭和の団地は独特な雰囲気だよな


70: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:57:39.79 ID:QnVvlR1+

俺はIKEAに住みたい


71: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:59:12.24 ID:bt07OOH6

団地でダンダンダダンダーン♪


72: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:03:48.76 ID:dhiRvJiq

ダンチマーン


73: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:05:46.64 ID:QnVvlR1+

老人臭が凄いよ


74: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:20:18.26 ID:VnoOSVKV

団地なんて底辺家庭の集まりだから、その時点で住みたくねーわ
治安が最悪レベルで、近づきたくない

俺は子供に近寄ったりしちゃ駄目っていってあるわ


75: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:20:31.39 ID:rD/h+4OR

って言ってるお前らがどれほど高貴なんだと聞いてみたいわ

文句は言う
生産性は低い
プライドだけはタワマン並み

じゃカッコつかんだろw


76: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:22:55.90 ID:cS13jegv

>>75
プライドだけはタワマン並み

wwwちょー受ける


77: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:26:54.22 ID:PN2e7iL1

公団はエレベーターついてないのがあるからなw


78: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:30:15.38 ID:3ss/kayN

団地独特の団地臭だけはどうしようもない。


79: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:31:03.66 ID:NKx900Ie

団地マンと一緒に
アップルパイ 苺と一緒~♪
アップルパイ ウィズ ストロベリー♪


81: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:38:35.26 ID:PN2e7iL1

公団の低層は歓迎するが、いかんせんデザインが貧乏くさいw


82: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:41:56.86 ID:oIPZ873I

一口に団地と言ってもURと市営団地じゃそれこそ天と地の違いだからなw


85: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:49:01.19 ID:JGSbclL6

>>82
公務員の官舎もあるしな。
地方国立大学の官舎とかボロボロ。

公営住宅とその他では別物。


88: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:51:50.67 ID:JGSbclL6

>>82
普通のマンションは立地がすべてだけど、団地は1に住民の質、2に立地だな。
一般的に高値で取引されてる分譲団地の住人の質は悪くない。
たまプラーザ団地とか石神井公園団地とか


83: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:44:50.60 ID:556dWTqQ

築50年の団地って今後どうなんの?


84: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:48:19.73 ID:Wi4xTGEG

ふむ


86: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:49:30.17 ID:zFD9X6dp

日本住宅公団時代は暗い汚い団地が多かったけど、UR都市再生機構になってからは団地内は整備されてどこも小綺麗になったな


87: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:51:14.73 ID:AEVLwZRg

老人棟、外人棟、子育て棟、無職棟とか棟ごとに住人わけれ


89: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:52:02.43 ID:z4dWesLD

タワマン妻だと
タイトルにエロさがない


90: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:56:59.47 ID:4VS7uBps

県・都・市立などの公営住宅団地は、金がない低所得者が住む僻地


91: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:57:14.82 ID:bqX+ZvrI

戸建て住宅が集まっている場所も「団地」っていうからな(笑


92: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:00:46.98 ID:SelGt4J8



93: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:06:10.73 ID:n/L860jb

公団分譲・賃貸、大手デベ分譲、戸建ても古い所からミニ開発まで
色々集まった地域の小学校はカオスだったわw
大手分譲マンション住みは出きる奴率高いが公団は猿ばかり
戸建ては色々だけど、地域的に良い家が多かったな


94: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:08:20.92 ID:u4aPZnCc

知らない番号からいたずら電話がかかってくる


95: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:11:12.10 ID:kqwPtwwo

団地の子と遊んじゃいけません


105: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:24:00.99 ID:BRNy+erh

>>95
懐かしいw
でも、その意味も解るよなあ大人に成ると


111: (玉音放送 typeR) 2018/08/18(土) 22:33:58.50

>>105
団地でも二種類あるんだよなぁ

UR団地は旧公団住宅でいわゆるホワイトカラー層が住むための住宅供給

ただ、そこに平行して、公営団地が作られたところがやばいし、URと一緒に建てられてない公営団地が一番やばい


127: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:02:45.68 ID:peUW6LDM

>>111
練馬区の光が丘団地はUR団地と都営住宅が隣り合ってるから、住人の質の差が半端ないw


97: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:11:31.57 ID:q4wbcoDJ

5月に団地に引越してきた。とにかくカビとの戦い。コロナの除湿器24h稼働。あとは長老らしいおばはんの言うこと聞けば、まあまあ快適


99: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:11:48.75 ID:bRMBkRXB

東京の人って団地住まいにネガティブなイメージあるみたいだけど、田舎だとあんまりそういうのないから話が噛み合わなかったりする


100: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:14:26.56 ID:kqwPtwwo

築30年もすると水道管の中赤錆だらけになってるけど
大規模修繕で交換できるもんなの?


101: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:16:24.41 ID:QnVvlR1+

URっていうほど安くない
私営とかの方が安そう


102: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:20:11.12 ID:ox8BcAnt

団地は基地外老害の巣


103: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:20:26.28 ID:ISObYprY

ていうか年収制限ないの?
普通に物件として買いたいぐらいの立地多いんだけど。


104: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:21:24.08 ID:ys6kptwm

配管がなあ。
あと築60年超えたらどうするの?
建て替え決議できるの?
駅からバス便でデベロッパーはつくの?


106: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:24:01.95 ID:ys6kptwm

「タワマン妻×タワチン夫
リアルな小作り過程を全部見せます。」


107: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:27:58.61 ID:QnVvlR1+

下水管はしょっちゅう清掃しているよ
部屋の中まで入って
水道管は知らん


108: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:30:37.62 ID:Y8MhZkdY

タワマンは 縦に伸びた 団地です


110: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:33:41.25 ID:8pRPn0oL

団地といえばヤンキー


112: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:34:28.83 ID:cKAus/G8

団地=妻


113: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:39:35.68 ID:9gjQDEEW

分譲の集合住宅でも団地というけど。


114: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:39:54.23 ID:0mMaJx2R

東大卒のノリスケが団地住まいに
疑問を持ってたが昔は団地住まいは
セレブ的な感じだったのか


117: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:42:11.39 ID:QnVvlR1+

>>114
昔は皇后陛下が団地をご観覧なさったとかで
テレビで騒がれてたぞ


170: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 06:58:19.38 ID:QPzncWoj

>>114
多摩ニュータウンとか千里ニュータウンの頃の「団地」は年収制限があった。
今の市営住宅なんかと逆で、指定の年収以上無いと入れない。当時の基準ではちょい高めの基準だったので
貧乏人や底辺庶民はそもそも門前払いだった。

あと、「憧れ」 サザエさん家のように長屋風でたいていポットン便所、
さらに台所は土間にかまどで家に風呂は無くて風呂屋通いが多かった都会の生活において、
「団地」の水洗便所、いわゆる公団型のキッチン、狭いけど内風呂はとてもうらやましかった。
…らしい。


177: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 07:30:51.42 ID:o4JVhZlj

>>170
今もUR賃貸は、基準収入以上の所得がないと入れないやん
UR賃貸は、公営住宅みたいに低所得者を対象にした住宅ではないからな


115: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:40:10.93 ID:N7dshyjM

ドアノブには寺さんお手製のノブカバー


116: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:40:39.52 ID:QnVvlR1+

ちなみに日本のマンションは向こうではコンドミニアムな
これマメな


118: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:47:39.58 ID:UMR2v2Gk

団地住まいの人間の、一戸建て住宅への肉しみはすごい(笑)
ガーデニングしてる庭にゴミ捨てにくる


119: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:48:18.72 ID:cVwi+Yq7

まじかい


120: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:52:25.30 ID:8neLqFRY

高島平団地は高齢化が進み過ぎて年寄りが少なくなってるきてる頃だろう
大手町直通の三田線だし安そうだし穴場なんじゃ?


121: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:53:40.54 ID:DxrbnUPn

団地ともお


122: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 22:57:01.70 ID:D72CGA+I

うちの団地には三国人、東南アジア、障害、団塊パヨクなどのゴミしかいないが。


123: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:00:56.87 ID:DxrbnUPn

>>122
俺はゴミとは違うんだからねっ!
カスなんだからねっ!
てか


124: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:01:04.19 ID:BjHBPBAR

築四年の団地だけどDQN皆無で快適
自治がはあるけど金出しておけば何も言われない


125: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:01:35.02 ID:5/4mS5xx

人手不足の企業群で直通バスで送迎すれば需要あるんじゃね


126: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:02:20.86 ID:GhG0OA27

広尾ガーデンヒルズもパッと見団地群みたいだし建物はそんなに変わらんよ
住民の質が圧倒的に違うだけで


128: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:03:09.58 ID:LemlisIZ

団地物件の配管と基礎は手の出しようがない


129: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:17:57.14 ID:WI3I7CpS

団地に住むよか高円寺のボロアパートで学生気分を味わいながら近隣住民とワイワイやりながら住んでた方が楽しい。


211: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 10:46:56.62 ID:HeWtbyG6

>>129
実際そういうオッサン多いよな
あと高円寺は一昔前より浄化された感がある
前は吹き溜まり感が凄かったw


131: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:24:32.72 ID:NeUaSjyL

都営住宅の足立区扇辺りの団地の住民は元々地元のBか
チョンか草加が多数派住むのは考えたほうが良いぞ


132: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:25:52.04 ID:/KEX3092

同潤会みたいにすれば


133: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:26:34.45 ID:1q8o9iqp

社畜の巣w


134: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:28:30.13 ID:doEe0VPe

オシャレ社畜ブームきたな


135: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:29:21.64 ID:0xJpUcl5

団地妻


136: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:32:22.18 ID:ia2+Ud6t

タワマン住民のマウンティング合戦うざい


137: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:35:43.22 ID:zDslMR7Q

ともおの居るような団地はもう無いからなあ


139: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:37:23.17 ID:NT1Er6+r

安い物件住むと厄介なご近所に当たる可能性が飛躍的に高まるからやめとけ


140: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:47:59.54 ID:Arg+Ywmd

タワマンも団地じゃん


141: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 23:55:45.55 ID:1tOJKk8P

タワマンは便利なんだろうが、室内や通路の密閉感が苦手だな・・・。


142: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 00:01:39.34 ID:cC5ehEPt

おしゃれならいいだろ
襖、襖、畳、押し入れ、吐き出し窓だぞ


143: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 00:02:49.89 ID:cC5ehEPt

リノベ?
それ入居前にやっといてよ


144: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 00:05:16.54 ID:TlOxvrfB

西川口
https://www.msn.com/ja-jp/money/other/中国人の街「西川口」の変貌っぷりが凄すぎる-すでに中国人が多数派になっている団地も/ar-BBM45xQ


145: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 00:06:27.93 ID:RM+ZflNR

神戸のとある団地に住んでたけど、色々と荒んでたな
すぐに引っ越したわ


146: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 00:12:42.65 ID:D7/TWWVc

人間関係が濃そう・・


147: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 00:16:00.11 ID:qanY9bUh

各地にあった同潤会アパートもおしゃれに建て替わったよね。
物件価格は相当上がった。


148: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 00:24:08.33 ID:z7JsNE9J

どこがオシャレやねん
思わずツッコミたくなるやろう


149: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 00:26:15.40 ID:eNo4PqLT

団地借りれないぞ?
URなんてクソ高いし、どーなってんの?
2、3万で借りれるのが団地じゃないのかよ?
3LDKで12万とか、普通に払ってるの?
外国人もその値段払ってるの?


150: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 00:46:42.66 ID:K5QvuVcI

貧乏人同士の熾烈な格付け合いがあるらしい
下の上、下の中、下の下のようなランクで上下を競っている
プライド高く、噂好き、悪口好き、自己中、監視、村八を恐れ保守的
ペット禁止は守られないケースが多い

実際村八はある、でも芯の強い人間には通じない
若者はお年寄りのもつ終末観に閉塞を感じて息苦しくなるだろう


151: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 00:55:03.00 ID:O7h935U3

リノベしてあるんならタワマンより団地選ぶかな。
エレベーター待ちも無い(というかエレベーター無いけど)し。


152: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 01:03:30.79 ID:doo8DK+i

田舎者の俺の場合、都会での「団地」とは言葉の定義が違うからいつも違和感が消えない
都会の団地って集合住宅ビルが何棟もあるようなところを指すけど、うちの田舎じゃ一戸建てが立ち並ぶ造成地のことを団地って言うんだよね
なので団地住まい=中流以上(たまに豪邸あり)みたいな感じで、都会の団地=底辺住民みたいなイメージと大きくかけ離れてる


180: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 07:51:48.32 ID:v4yHM4eJ

>>152
うちの田舎も同じだ
東京育ちの人に団地育ちだからーと言われてもよくわかんなくてスルーしてたけど卑下してたわけね


153: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 01:19:44.32 ID:FK5XQAXV

団地なんてジジババと一人親世帯、学会員、共産党員、部らく民、外国人(中国人、ベトナム人、フィリピン、ブラジル人等)で溢れていてカオスだわ
そんな所の近くにすら住みたくない


154: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 01:44:18.11 ID:K5QvuVcI

いまの〇営団地は昔ながらの団地もあれば新しい建屋になった団地もある
ただこれは選べないし入る入れないも運しだい
URとは違う


155: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 01:53:19.71 ID:q66VS6ES

昔は、団地の子とは仲良くなるななんて
差別があったくらい
団地って曰く付きの場所だったんだよね

オサレなイメージやデザインの力って結構すごいよね
無印良品とかまじ尊敬だわ
品質は年々下がってるけど


156: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 01:55:48.42 ID:q66VS6ES

無印イケアには是非、治安の悪い地域の浄化活動も市町村と共同でやってほしいわ
お役人はセンスないから。
とにかく綺麗は正義だよ。見た目が整えば、犯罪抑止になるから。
外国人がヒャッハー状態にならないように、ここは日本ここは日本と
洗脳してしつけをするには、綺麗な公共物っていうね、そこに
無印良品のセンスとテイストって海外の人にとって日本を連想するみたいだし
禅の精神みたいなのを街から感じ取れると
自然と外国人もお行儀良くなるはず。


157: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 02:26:52.10 ID:V2zddCMH

グローバリズムは、最終的に人類を「無国籍化」するのが目的


「一国の中央銀行を支配すればその国全体を支配できる。」

と言ったのはロスチャイルド家当主マイヤー・アムシェル・ロスチャイルドです。

彼は次のような言葉を残しています。

「私に一国の通貨の発行権と管理権を与えよ。そうすれば、誰が法律を作ろうと、そんなことはどうでも良い。」(1790年発言)

ロスチャイルド家は1815年イングランド銀行を支配下に置き英国の通貨発行権と管理権を手中に収めました。

次いでアメリカ代理店J.P.モルガンを使って1913年に米国に連邦準備制度(FRB)を設立し米国の通貨発行権と管理権を手中に収めています。

21世紀初頭ロスチャイルド家が中央銀行の所有権を持っていない国は、全世界でアフガニスタン、イラク、イラン、北朝鮮、スーダン、キューバ、リビアの七ヵ国だけでしたが、アフガニスタンとイラクに対する米国の侵攻により現在では残り僅か五ヵ国のみになっています。

(反ロスチャイルド同盟ブログhttp://www.anti-rothschild.net/index.htmlより)

日本の中央銀行である日本銀行は55%を日本政府、20%を天皇家、20%をロスチャイルド、5%を個人・法人が保有していると言われている民間銀行です。ここにもロスチャイルドがしっかりと入り込んでいます。

米国連邦準備理事会(FRB)は米国政府は1株も所有しておらず、モルガン家やロスチャイルド家、ロックフェラー家などが所有する国際投資銀行が100%の株を所有しています。このことは隠されていて事実を知っている米国国民はほんいません

この謎に包まれている中央銀行の闇に迫る「日銀円の王権」(学研)という本を見つけました。

著者の吉田祐二氏は36歳の若手研究者。評論家副島隆彦氏の弟子でシンクタンク「副島国家戦略研究所」の研究員です。

この本には「目から鱗が落ちる」情報や記述が満載です。


158: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 03:22:04.76 ID:FJ9zseLY

団地、、、

生活保護
チョン
なイメージ


164: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 04:29:07.12 ID:Uuj9vKDp

>>158
今は中国人が増加中


159: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 03:48:43.97 ID:n9If+uyH

その昔、足立区の都営団地に訪問したことがあるんだけど未だに昭和40年代で時が止まってるんだよね。
それはそれで魅力的なんだけどさ。。。


160: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 03:51:33.03 ID:JAKx4iZs

タワマンがいいと言ったり団地がいいと言ったり適当だな


161: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 03:59:57.19 ID:n9If+uyH



169: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 06:18:20.97 ID:qX9HUKie

>>161
東欧とかロシアでこういう団地あると萌える


162: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 04:11:43.64 ID:iftzc89I

ホテル住まいからの老人ホーム直行でいいわ。


163: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 04:13:03.15 ID:85kOeyoP

団地って底辺の詰め合わせだから、最悪の場合、すぐ殺されるよw


165: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 04:31:43.57 ID:cZuwbL7R

消費増税8%によるデフレトレンドによって商品価値の増した代表的案件の一つ


168: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 06:13:27.54 ID:DGZe+lof

不良在庫の団地物件を早く処分したい‥ まで読んだ


171: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 07:10:12.16 ID:8DJyQfrO

サザエさん初期過ぎでワロタ


172: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 07:17:50.64 ID:qIfZame3

日本団地の設計ってソビエトの労働者住宅を真似てるのに誰も指摘しないね


173: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 07:17:52.11 ID:jsu+sgN/

団地の敷地ってゆったりして綺麗なんだよな
建物さえ綺麗なら


174: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 07:20:17.98 ID:r8qhnCXQ

団地がオシャレと感じる様になれば、達人だね!


175: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 07:28:26.12 ID:qIfZame3

1950年代の末以来、無趣味で安価な集合住宅もおびただしく建設
されていた。 フルシチョフの時代に、ラグチェンコという建築技師が発案して
設計したと言われるもので、階数はおしなべて5階、薄い壁の半分がレンガ、半分は
コンクリートで、天井は2.48mという低さだった。 エレベーターはなかった。

モスクワだけではなく、ソ連の至るところで、この規格のアパートが建設された。
この手の建物は、市民の間で『フルショーフカ』と呼ばれた。 1970年代には、
モスクワ市民の10%がフルショーフカに住んでいたと言われている。

http://livedoor.blogimg.jp/lingvistika/imgs/0/4/042e22ac-s.jpg


288: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:20:37.99 ID:jq+IC+2o

>>175
天井2.48mって、日本の一般的家屋より高いじゃん。
50年前の公団住宅なんて、おそらく2.3mくらいしか無かったぞ。


176: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 07:29:59.39 ID:qIfZame3

18年前に放棄された旧ソ連軍兵士の町「スクルンダ-1」廃墟(ラトビア)
http://livedoor.blogimg.jp/karapaia_zaeega/imgs/f/5/f5028639.jpg


181: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 07:52:35.71 ID:77GQadHb

団地は蔑む存在じゃないと駄目なの!!

うだつの上がらない人生の自分が
マウントとれる数少ないものを減らすな!!

っていう


182: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 07:53:50.94 ID:V7x1OJcD

URは築50年級の団地が多い。
でも震災で死者を出したことがない。
築30年超えの木造住宅の所有者より災害には強い生活。


183: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 08:10:03.17 ID:YlbgOTq3

団地とか恥ずかしくて人様に言えないだろ
さすがに


184: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 08:10:03.16 ID:SGKpgplu

低所得層のコミュニティ


185: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 08:23:29.53 ID:YlbgOTq3

団地出身はゴミだめ出身のゴキブリみたいなもんだろ。
親も本人も子も糞以下だわ。


186: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 08:27:09.82 ID:n7AClcRN

分譲は、ジジババがどうしようもないわ
昔の公団分譲だから建て替え出来る広さがあって
デベからも話が来てたのにジジババ反対で頓挫
結局一棟も話まとまらなかったし、若い世代が出て行って終わりw


188: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 08:28:33.93 ID:nI1VY7+j

>>186
集団になるとなんでも反対という年寄りがある一定層いるからな
交渉にならないことがほとんど


187: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 08:27:43.71 ID:4A4MJUk7

低所得者層の集まりの団地よりも、所得が高いマンションの方がコミュニティは強いよ


189: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 08:29:30.74 ID:nI1VY7+j

>>187
そこはそこに住む住民の意識次第だろうな
団地でも全く自治活動のないところもある


190: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 08:29:57.14 ID:o4JVhZlj

一般水準所得者が住むURの団地と、低所得者が住む公営住宅の底辺団地と一緒にするなよ


191: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 08:38:00.72 ID:7MZXJVl6

UR都市機構は、独立行政法人である必要性はないんだから、とっとと完全民営化にしろよ


192: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 09:06:09.26 ID:n6TF3u7H

どうせ民泊化して海外犯罪者テロリストのアジトになるのに買うバカいるのか?


193: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 09:07:11.75 ID:3b5sT4ga

湾岸や武蔵小杉のタワマンもあと30年もすれば
同じようになる


195: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 09:31:26.70 ID:K5QvuVcI

以前TVで見たけど壁抜いて2間を1間にしたり
同じく壁抜いて2世帯を1世帯の間取りにして玄関が2つあったり
結構面白いんだよね


196: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 09:37:16.74 ID:YQ6ZR5Wq

それは全戸を売主が所有してたからできることだな
2戸買って間の壁をぶち抜いたら普通は裁判沙汰になる

たまに「俺の所有物なのになんでダメなんだよ!」ってキレるバカがいるけど
「区分所有権」「管理規約」でググるのおすすめ


197: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 09:40:39.01 ID:AFFKZlwk0

タワマン 上層階のほうが金持ち
団地 上層階は敬遠される


198: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 09:47:59.25 ID:RZnT68+4

23区内のURは常に満室じゃん
空いてるのは郊外の駅からバスで10分の物件ばっかり
内装に手加えなきゃ入居者が集まらないってことだよ


249: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 17:18:32.48 ID:cC5ehEPt

>>198
区内はなかなか高いんだよなぁ


314: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 00:37:50.47 ID:nGdeIrkZ

>>198
満室だけど外国人ばかり住んでる


199: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 09:50:21.66 ID:ZFCAjhMA

URであ~る


200: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 09:54:06.77 ID:Sezi74rX

団地www


201: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 09:58:49.60 ID:+gBf46Zd

所得の低い層が集まるところは問題が多い


202: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 10:01:17.10 ID:lowCWCoD

入居するのに一定の審査があったら存在意義があるのでは?

夫婦2人子供2人必須
子供の年齢が2人とも0歳から6歳であること
夫婦どちらかが東証一部上場企業の正社員であること
家族全員が日本国籍であること

住民をコントロールするのは大事なんじゃね?
浦安や川崎や愛知の長久手あたりなら成立するだろ。


204: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 10:03:08.04 ID:+gBf46Zd

>>202
そういう人は団地に住まない


206: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 10:05:06.80 ID:lowCWCoD

>>204
戸建やマンション買うまでの繋ぎならアリじゃね?


207: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 10:10:33.49 ID:+gBf46Zd

>>206
例えば、団地付近の小学校と、戸建て付近の小学校って
ずいぶん雰囲気が違うよ
怒られるから、これ以上書かないけど


203: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 10:01:20.16 ID:FgFMuzol

結婚して団地に住み始めたが
切り詰めた生活と単調な日常に疲弊してしまい
魔が差して不倫、みたいなのがいいな


205: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 10:04:10.75 ID:JJYZLSQN

ぼっち年寄りになったら引っ越したいな
孤独死しても早く見つけてくれそう


208: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 10:16:01.94 ID:QPzncWoj

東洋一の団地と自慢していた、埼玉県草加市の草加松原団地は、
団地という名前が恥ずかしくなったので最寄り駅名を松原団地駅から獨協大学前駅に変更してもらいました。


209: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 10:16:42.69 ID:uJkYv59x

団地妻


210: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 10:32:32.94 ID:/ccf/cZz

そして老朽化、地獄の始まりですねww


212: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 10:49:27.56 ID:qDom1hYs

民間に敷金礼金更新料とか払ってるアホ。


213: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 10:59:15.68 ID:iLpzMCRD

古い団地はトイレとか風呂のスペースが広いんだよね
値段の高い狭小住宅じゃない格安の20坪から30坪くらいの家は悲惨だね
便器にちんちんの先がつくし、風呂釜は身体を丸めて入らなきゃ入らないしw


214: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 11:00:24.19 ID:4YaE0qlY

団地妻の再評価


215: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 11:03:43.11 ID:U3IkU/LS

団地に住んでるって言ってた友達の家に行ったら
作りは完全な良いマンションだったことがあるわ


216: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 11:17:06.28 ID:mIREpVpa

ステマとか騒がれるずっと前から不動産には
ちょうちん記事がお約束だったがこれはひどいなw
マンションも本当にピークになってる中
団地はさらにきついとは思う


217: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 11:30:48.12 ID:J+0+VZl/

分譲の団地とか築40年超えてる所多いからあと十何年後には建て替えだろうし
今風に改装してるとはいえ若い夫婦に売るとか犯罪的だろ


218: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 11:31:41.55 ID:z2FJmv+h

団地では風呂釜に入るのか、、、


219: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 11:32:50.94 ID:3PW4weXZ

団地の子とは付き合うなで以上終わり


220: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 11:38:37.18 ID:o6BYE0v5

IKEAや無印が儲かるだけ。


221: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 11:38:44.73 ID:gxywh6IW

あれはダメ、これはダメ
と、言っている連中は土管にでも住んでるのか?


222: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 11:49:08.98 ID:xx14/fcE

タワマンなのに1階

は、逆におしゃれ


223: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 11:53:52.86 ID:mgg37paG

それはないw
公明党と共産党が常に縄張り争いしているようなところはお断りだw


224: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 11:56:17.55 ID:fQwxXm7O

福岡の西鉄団地
https://i.imgur.com/Ii4WXMm.jpg


225: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 12:09:05.18 ID:MxlmPWWV

若い世代のコミュニティなんてないけどなw


226: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 12:12:22.48 ID:NU8qwFMs

永山、多摩センの尾根幹近くの多摩ニュータウンは老朽化して独特な雰囲気を醸しだしている。


227: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 12:15:02.87 ID:pn9vSK5h

MUJIとかIKEAとかなん年前からやってんだよ。
イッコモ流行らん > UR

その前に子会社JSの天下りシステムをなんとかせいや


228: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 12:18:04.74 ID:pn9vSK5h

団地には2種類あった
公団(UR)は比較的上流
県営や市営団地は貧乏人(ナマポ、B、在日)
今はどこもかしこも貧乏人(都内や大都市の市内のURを除く)


229: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 12:20:09.02 ID:pn9vSK5h

結論:
団地の子とは付き合うな


230: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 12:20:47.33 ID:3piKu6iK

5階建てエレベータなし団地、公営やURはリノベーションで後付けすることもあるが
分譲の民間団地にはそんな体力は無い
必然的に5F、4Fと上の階から高齢者は消え、世代交代が始まる
逆に7階建てくらいでエレベータがある所は住民の入れ替えが進まない
文字通り終の棲家になっている


231: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 12:32:39.02 ID:CFoIKQ+t

団地で底辺と外国人の巣窟の印象


232: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 12:37:55.38 ID:gARKKrlk

それはクワマン


233: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 13:01:22.81 ID:r40Y2OOA

団地に住みたいって正気か
あんなもんアムウェイと創価の巣窟やんけ


234: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 13:03:19.58 ID:SqQlYPQC

外観は塗り替えたりしてるけど
中身が昭和の造りのまんまだから
物凄く変


235: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 13:17:54.29 ID:n9If+uyH

寧ろ外見は昭和のまんまでトップコートでコーティング等してほしいw


236: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 13:18:57.17 ID:X0VFBW4W

「コミュニティ感」なら施設内に色々用意してあるタワマンの方が上じゃねの


237: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 13:21:17.84 ID:c5Meopon

在日韓国・朝鮮人は単なる「不法入国犯罪者」です。

戦後の混乱で強制送還できず、しかたなく「朝鮮戦争の難民」という扱いで
特別に在留を法的に許可してる状態です。

つまり、朝鮮戦争が終結すると祖国へ帰らなければならないのです。

日本政府「「在日61万人中、徴用者は245人、あとは勝手に来て住み着いた者」で間違いない」
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1525094153/
在日韓国人3世に「永住権」なし 日韓基本条約で受け入れ義務なし
http://www.thutmosev.com/archives/57555487.html


238: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 13:23:32.21 ID:6eqPytdH

水道管とか内部を新しくして欲しい。


239: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 13:26:41.17 ID:n9If+uyH

外見そのまま中身の配管等新しく、限りなく昭和テイストを再現してくれたら住んでみたいw


240: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 13:36:21.48 ID:sYPxEZNK

路駐野郎の巣窟か


241: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 13:36:55.03 ID:6zVeZkbE

働いてないおまえらは100パーセント近所で悪口言われてるからそりゃ嫌いだろな
わかるわかる


246: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 14:53:37.70 ID:mUXVELHJ

>>241


242: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 13:38:05.44 ID:WYw1ALeQ

ねーーよ。どんなけだよ。


243: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 13:41:13.58 ID:pku1SJPm

「みなさん、さようなら」という団地が舞台の映画を見て悲しくなった


244: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 14:01:24.64 ID:zqqWW0MV

愛知県の保見団地はブラジルのスラム化している

治安は最悪、ゴミだらけで悪臭が漂う


245: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 14:31:40.29 ID:nAqsEbdN

山崎方正とバトルしてたよね


247: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 14:54:11.97 ID:ryOHp5lJ

団地の最大の問題は民度

部屋に無印やイケア置いても無意味


248: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 17:17:25.43 ID:cC5ehEPt

団地でも自衛隊の官舎だとずっと設備もいいんだよね
餓鬼の頃MSXのロマンシアやりに行ったなぁ


261: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 19:35:06.18 ID:TfxJ7iJI

>>248 問答無用の転勤が前提だからね、入居したその日から全開で生活・・・


305: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 23:00:54.88 ID:MNegxyHe

>>248
大阪にかつてアトピーだらけのYouTuberがいたじゃん。
あの間取りを調べたら、普通の団地と変わり映えしなかった。

一応貝塚市の合同宿舎というが、あそこに大人4人は狭いだろと思ったし、そのYouTuberの末期は妹から引きこもりと言われてたし


250: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 17:47:08.04 ID:MNegxyHe

団地でも分譲団地ならリノベーションが出来るんだけど、大抵は賃貸の団地(URとか、都道府県、市町村)だから、
現状回復が求められることはあるんだよな


251: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 17:50:31.77 ID:MNegxyHe

北海道はニトリがコーディネートすればいいがニトリの家具は壊れやすい、
椅子に関してはデブあるいは筋肉質が高くて重い人には向かない。


252: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 17:59:22.85 ID:k4OgBnGe

ないないない。

糞みたいな老害が、威張るは、干渉するは、ゴミは袋開けて漁るは、生活習慣まで見張ってうわさばなしだよ。
貧乏だからたちがわるい。


253: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 18:05:08.49 ID:MNegxyHe

団地は日本が隠し通したスラム街と部落というイメージがあって、
西日本ほど、団地=部落というイメージが先行していたのは確かだ。
不思議なのは北海道で北海道は比較的西日本の移民が多いにも関わらず、団地を受け入れた。
札幌行くと南区は選手村を団地に転用したところもあるが、
厚別区に行くと団地だらけ…


254: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 18:21:11.35 ID:W2c0mluy

https://taiheiyou-realestate.com/wp-content/uploads/2017/06/86f60a2fd6baaa77ec52b62daa51a321.jpg

このタイプの団地再生を考えても、結局は費用の問題から
建て直した方が早いの結論に落ち着く。

基本構造が悪すぎて小手先ではどうにもならない。


257: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 19:09:08.04 ID:e8S5Qv+y

>>254
建て直したところで同じようなものにしかならんだろ


264: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 19:52:41.11 ID:0cs5gZaG

>>257
容積率の余裕次第じゃない?

容積率に余裕がある物件は費用ゼロで建て替えしてる例が結構あるよ。
たまプラーザの団地も築50年超えてるのに50m2の部屋が
建て替え期待の投資家がいるから3000万円とかで売れるよ。


267: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:08:25.56 ID:6EhR+wQM

>>264
費用0て?
代替地費用0?


270: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:13:05.38 ID:0cs5gZaG

>>267
そう、建て替えによる既存住民の自己負担ゼロ。

たまプラ団地なんて容積率200%の土地なのに
そのうちの3割以下しか使っていないから
建て替えると最大で戸数を3倍くらいに増やせる。


272: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:19:23.45 ID:6EhR+wQM

>>270
それって増えた戸数分に既存入居者の費用を負担させるってことけ?


284: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:01:16.19 ID:xXYePsSn

>>272
そういうこと。
建て替え費用なんて1戸あたり2000~3000万円なんだから、
戸数が2~3倍に増えれば余裕で自己負担ゼロが可能。

もちろん、それなりに地価の高い都市部の話ね。


289: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:21:48.15 ID:xyY3AJx7

>>284
その値段で売れたらって話やね


327: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 07:14:48.10 ID:l2lNHFtR

>>289
都市部なら余裕でしょ。
建築費用が1戸あたり2000万円だとすると、
戸数を5割増やして新規分譲分を6000万円で売ればいいだけだから。

戸数が2倍に増える物件なんかは逆に数千万円お金を貰うか、
以前より広い部屋になるくらいだよ。


258: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 19:20:46.05 ID:B06wOaz1

>>254
よくこんな6畳くらいの部屋に住めるよなぁ


255: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 18:25:19.73 ID:JhfJYfEf

うちの近所の公営住宅は建て替えが進んでるな。


256: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 19:02:04.46 ID:jIg4MDZj

リノベーションw


259: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 19:25:16.51 ID:ziQ5+6UV

年寄りだらけの団地は静かでいいが、
寝てたらわかるが、向かいの棟の扉の音が聞こえるからな


260: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 19:31:49.84 ID:yINjPv7t

公立の小中の校区内に団地があったら終わり
幼稚園に行ってない馬鹿が、学級崩壊といじめで時間潰して収拾がつかない
新興住宅地じゃないと、公立は無理だろw


262: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 19:37:30.07 ID:4IU3Hk1W

タワマン妻 → ?
団地妻 → !


263: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 19:38:21.46 ID:ahovcQbc

やたら団地見下してる奴ってお里が知れるレスばかりなのはなんで?


265: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 19:54:13.76 ID:wxAF3qCf

前回の東京オリンピックぐらいから量産した昭和の団地は狭すぎてダメだから
随時ぶっ壊しながら新しいのを量産したほうがいいだろ。

平成以降の団地妻シリーズに期待するよ。 ヘンリーちゃん


266: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:05:09.61 ID:4UFQ9tdP

団地
中国人だらけ


268: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:09:47.63 ID:HKf0Ix9d

今の県営団地的な物って
曰く在りな害人か奇人かゴミカス生ぽしか居ないイメージなんだがなぁ
上っ面だけの印象操作だけじゃイメージ回復とかむりじゃなかろうか
特に田舎は


269: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:10:25.61 ID:PDu52E0R

福岡の団地の多さにビックリなんだが。何であんなボロ団地がそこかしこにあんのよ。


300: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 22:07:22.40 ID:4UFQ9tdP

>>269
炭鉱団地の名残


271: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:16:53.95 ID:t49nYBWt

近所の公団団地は中国人と朝鮮人とペルー人(?)ぽいのとか黒人さんでいっぱい
うるせーし、治安も悪い


273: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:23:56.77 ID:9Ykw67TH

URは団地とは言わんだろ
エレベータなしの5階建ての公営とかが団地


274: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:29:26.98 ID:YY7p/CNq

タワマンの住民は性格が良くないように感じる。


275: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:30:58.28 ID:W1LdnzTS

団地の利点は家賃が安いのこの一点
都市部でも3DKで月3万前後
民間のマンションだったら軽く7万は超える…


276: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:32:25.88 ID:OQesk3b4

『耳をすませば』みたいな生活に憧れない?


277: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:35:37.25 ID:W1LdnzTS

さらに団地の利点は都市部だと光回線も完備している
おかげで3DKの1室はPCルームに出来て快適
ベランダも広いので壁エアコンも容易に設置
ただし残りの二部屋は窓しか無いため窓エアコンしか設置出来ない
しかしそれでも月3万前後で事足りるなら個人的には贅沢な住まいw


278: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:36:20.76 ID:r09aeB9Q

「エレベーター」が無い所が多いから、「お年寄り」は住みにくい。
むしろ「タワマン」に住むべき。


279: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:38:57.89 ID:nI1VY7+j

>>278
あんたも将来お年寄り


280: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:41:26.20 ID:W1LdnzTS

>>278

逆に考えて高齢親と暮らすなら
団地は有利
とくに4階や5階だと階段の登り下りが大変なため
夜中に勝手にふらふらと外に出歩いて徘徊される可能性が低いw
そしてそんな親と暮らすには家賃は安いほど有利


281: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:43:33.00 ID:QPzncWoj

>>280
昔の間取りは正直狭いので2世帯分で住むことになるな。適度に生活も分離できていいかもな。


282: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:46:52.81 ID:W1LdnzTS

>>281

4人以内なら3DKで十分
下手なアパートだと月5万以上取られて2DKだぜ…
それを考えたら3万で3DKなら勝ち組気分www


330: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 08:31:28.06 ID:0CJGhVsc

>>280
階段から落ちて、寝たきりになるリスクもあるぞ。


283: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 20:57:30.89 ID:veVI0eyD

団地とマンションの違いがよく解らない。
集合住宅なんじゃないの?


285: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:07:32.93 ID:OQesk3b4

エレベータなしの5階建てなら
3階>2階>4階>1階>5階 かな


286: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:08:51.80 ID:+a+eX1R7

ライフコストの安い団地は勝ち組


287: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:12:43.51 ID:6DK7wCyn

建物は安っぽいけど、敷地の広さは民間マンションが逆立ちしても
かなわん。


290: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:23:37.66 ID:W1LdnzTS

年収が300万台なら団地で暮らす方が賢い
下手に民間の賃貸住宅住まいを続けていたら借金まみれにされちまうぞ((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル


291: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:23:57.23 ID:0x0gI1vm

3,000万の新築マンションを売りたい工作員が 団地sageのレスだらけでワロタ

ちなみに新築マンションは管理費と駐車場と固定資産税で 一括購入しても毎月8万円が消えていくわなw


292: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:31:01.75 ID:W1LdnzTS



293: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:33:30.28 ID:SqQlYPQC

選挙前は共産党が何故か地元ヅラして延々と騒音公害撒き散らし続ける
ぞ。
公明党が来ると団地からわらわらと人が出て来て集まって拍手するぞ。


294: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:34:21.78 ID:RrK1yjLF

>>487
死んじまったらどっちが悪いもないけどな。


295: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:36:12.31 ID:fFWLezth

ルールを守らない外国人が居なきゃ、団地もそれなりに良いんだろうけどよ


297: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:43:18.43 ID:85kOeyoP

>>295
場所によりけりだろうな
シナ人やアフリカ人でにぎわってる団地なんて引っ越したら人生終了


296: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:40:30.01 ID:yGd3d11k

タワマン高層階に住むヤツはアホと思って間違いない


298: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:43:57.87 ID:jLcwEICo

川口市の芝園団地ヤバイぞ
中国人比率が50%越えで、世間話してるのは中国語ばかり。日本語が通じない


299: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 21:58:54.11 ID:A/M902oT

団地なんて今後タワマンに建て替えられる
駐車場や公園なんかある団地は


301: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 22:17:48.38 ID:KARv0SBa

団地にすら住めない生粋の貧困層の書き込みが楽しいスレですね


302: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 22:36:38.14 ID:RVhtyvfa

これ本気で知らなかったんだけど、団地って何なんだろうね。
都内の財閥系不動産会社のマンションを新築で買ったんだけど、管理組合を見たら団地って書いてあった。

正直、どうでもいいんだけどね。

ちなみに、物件5,000万円で30前半・年収1200万のエリートサラリーマン。
そのうち2件目を買う予定。


303: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 22:37:37.37 ID:I38JKY43

駄目だと思ったら引っ越せばいいだけというのが利点


304: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 22:51:32.67 ID:6r+6VmdV

戸建て住宅が集まっている場所も「団地」っていうからな


306: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 23:03:49.65 ID:Uuj9vKDp

住んでる人種は昔とあんま変わんねえよ


307: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 23:06:13.49 ID:Q3pVmqx+

歩道の犬の糞
なんとかして


308: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 23:07:16.81 ID:Fg+m8Em8

長屋


309: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 23:30:38.25 ID:1+qG8uEH

スターハウスってのにはちょっと住んでみたい


310: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 23:38:14.92 ID:sCi73OCn

多くの場合、丘陵地帯にあることとエレベーターが無いことが問題

ただ、健康のための運動をしたい人にはお勧め


311: 名刺は切らしておりまして 2018/08/19(日) 23:58:51.70 ID:RrK1yjLF

集合ポストがダイヤルキーでなくて自前で南京錠って時点で
選択肢から外してる人が多そう。


312: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 00:01:55.08 ID:NZaD5pMD

ポストの鍵は関係ないやろ


313: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 00:32:52.60 ID:BWlAbq3f

旧URの団地、もう40年経ち経年劣化しているが、この頃の広めな造りなモノは、
バブル期でもあり、公団仕様の素材は、基礎も建屋もしっかりして、良い物件もある。
それ以前の5階建て階段無し、狭小タイプ、高層棟で廃れたのは、民間の方がマシ。

タワマンの低層階でいい。住戸多く修繕費が貯まり、基礎は柱太い、エレベーターが
あり共有部分は一応立派、停電でも歩いて階段使える。眺望無しと高層階と差は知らん。


315: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 00:59:39.64 ID:g483ZY+s

と言うことにして

貧乏と思われたくないから


317: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 02:05:57.63 ID:CCl61mij

UR団地に何箇所か住んだが、URを選択して失敗することは余りないと思う。
強いて挙げれば運悪くご近所が変な住人に当たってしまった時くらい
現在ならば住人に外国人が多数を占めてるとかだろう。
植栽でも電灯でも管理はキッチリとやってるので割れ窓理論のようなこともない。

昔は落選ハガキを25枚貯めると優先的に好きな団地に入れたので
超人気の難関団地にそれで入った人もいた。


318: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 02:11:48.70 ID:PnjwKhDC

団地妻も見直されるかなあ


319: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 02:22:24.60 ID:8In7uKHA

もう中国人だらけじゃん


320: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 02:27:45.15 ID:CCl61mij

UR


321: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 02:31:40.14 ID:CCl61mij

UR団地は敷地に余裕があったけど駐車場が全く足りなくて違法駐車だらけだった
さっさと芝生を潰して駐車場にしろよバカって思ってた。
来客用の駐車場もないから、法律を守ると車で遊びにこれない。


322: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 02:39:23.11 ID:LCvg49Cq

団地w


323: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 02:52:02.55 ID:W9Vb/vJN

 
団地は5Fまで階段だから(笑)


324: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 03:25:26.87 ID:RrzNTO8w

なんだ貧乏団地のことか
21世紀にもなって戸建ての住宅団地すらまともに整備できない日本が
先進国とは思えんね


325: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 03:39:59.30 ID:CCl61mij

戸建は50坪を標準にしようとしていたんだよね。
80年代くらいからなんとか実現の兆しも見えてきたけど
バブル崩壊と長期デフレでミニ戸建が主流になってしまいました。


326: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 04:39:29.00 ID:S+BEs0ay

貧乏なイメージは近年だろう。
昔は申し込んでもなかなか当たらない人気物件で、所得基準はそれなりに高くて、
もちろん家賃も高かった。
貧乏人は団地には住めなかった。


328: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 07:55:10.04 ID:n45V/1Tr

タワマン、子供が馬鹿になりそうだから嫌


329: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 08:06:25.57 ID:V86CQ8Nk

UR賃貸

敷金・礼金・手数料・更新料がない
連帯保証人が不要(まあ保証人代行が増えたんで一般の賃貸住宅でもいらないけどね)
老人や無職でも借りられる(年金生活者は安定収入。無職は残高100ヶ月分程度の通帳コピーでOK)
東京都でも市部なら2DK家賃3~4万円からある
美化活動など付き合いもあるため、一戸建てと違って独居老人の孤独死が避けられる
金貯めといて最後は老人ホーム、火葬して、墓は永代供養が人生のコスパ最強だ
「生活に合わせて社宅・安めの賃貸・URで住み替えていくのがベスト」



分譲マンション

・固定資産税(ずっと払い続ける)
・管理費(ずっと払い続ける)
・修繕積立金(ずっと払い続ける。2回目以降の大規模修繕がきつい…タワマンで見積もりの平均8倍)
・住宅ローン(平均65~70歳までずっと払い続ける…フラット35。ボーナス減ると払えなくなる)
・駐車場代(使わなくてもずっと払い続ける…機械式駐車場も壊れるから追加の修繕費高いぞ)
・駐輪場代(使わなくてもずっと払い続ける)
・相続税(持ち家は払わなければならない)
・自然災害(自腹。大規模震災では保険は一部しか降りない…震災で証明済)
・恐怖のWローン(地震火災や偽装建築も基本的には自腹。転居しても前の物件のローンは残る)
分譲一戸建ては最初の購入費用だけじゃないんだよ。。。ずっと搾取され続ける!!!
タワマンも高齢団地化して住民減って修繕費集まらなくなってゴミマンションで資産価値も下落する
一戸建てはもっと金かかる。。。住んでみればわかるけど修繕費アホみたいかかるから


331: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 08:49:46.87 ID:X89lpG5W

色々自治会とか管理組合とか暇な年寄りが他の住民にメンドクサイ事要求するからから
団地なんぞ住むもんじゃないと思うよ
仕事忙しい人には不向き


332: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 08:52:12.88 ID:0LUjPgjI

コーエーテクモは今すぐ団地妻の誘惑とナイトライフを再発売すべきだw


333: 名刺は切らしておりまして 2018/08/20(月) 09:06:02.72 ID:XJHSLbo5

団地にも分譲と賃貸があるからな


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