【不動産】レオパレス21、新たに1300棟で不備 建築基準法違反

1: 田杉山脈 ★ 2019/02/07(木) 18:00:57.73 ID:CAP_USER

レオパレス21は7日、建築基準法違反などの疑いがあるアパートが最大で1300棟見つかったと発表した。遮音性の基準を満たさない部材を使っていたり、仕様と異なる防火構造の部材を使っていたりした。同社は昨年5月にも「界壁」と呼ばれる部材が未設置だった問題が発覚したが、さらに施工不良の物件数が拡大した格好だ。

建築基準法違反に該当する物件は、1996~2001年に手がけた物件で、設計図では「グラスウール」という断熱材を使うとしていたが、実際には「発泡ウレタン」を充填したパネルを使用していた。共同住宅の界壁に求められる遮音性を満たさない可能性があり、1都15県にある一部の物件が該当する。

これとは別に、防火性を満たさない物件も確認された。共同住宅の外壁には建築基準法で、準耐火構造か防火構造の仕様が求められているが、別の部材を使用したり、構造上の基準を満たしていなかったりした。

今後の対応については、界壁に不備が見つかった物件の入居者には住み替えを案内し、その費用も全額をレオパレス21が負担するという。耐火性を満たさない可能性がある外壁の不備がある物件も同様の手続きを進める。物件所有者であるオーナーに対しては、入居者が不在である期間中の賃料をレオパレス21が補償するという。

新たな問題の発覚を受け、レオパレス21は19年3月期の連結最終損益が380億~400億円の赤字になりそうだと発表した。50億~70億円の赤字を見込んでいた従来予想から赤字幅が拡大する。補修工事などの損失引当金を積み増す。

通期業績予想の下方修正は今期に入って3回目となる。業績悪化を受け、未定としていた年間配当は無配とした。

18年10~12月期に損失引当金として特別損失を360億円計上する。アパートの不備にかかる特別損失は累計で430億円まで拡大した。

18年12月末時点での現預金は892億円、自己資本は1069億円で、自己資本比率は35%。会社側は「資金は十分な水準にある」としている。

国土交通省は7日、レオパレス21に対し、改修の具体的な方針などについて所有者に丁寧に説明することや、原因究明と再発防止策について国交省に報告するよう指示する文書を出した。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41020290X00C19A2000000/


17: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:19:55.43 ID:tRt7ECIt

>>1
レオパレス  21
リーブ    21
統一     21
朝鮮     21


 


18: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:21:07.34 ID:tRt7ECIt

>>1
アホアホ朝鮮総連  21
アホアホ朝鮮学校  21

 


24: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:30:22.12 ID:ZMQnBLMl

>>1
こんなんミスやない
バレなきゃいいやで意図してやってる


36: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:57:01.82 ID:/UMsFkGz

>>1
1300棟て会社ぐるみじゃないの?
すぐに捜査に入らなくていいんですかね


38: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:06:57.20 ID:AHxhJsXX

>>36
ケツ持ちの政治家がいるはず


123: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 02:39:07.91 ID:BHnAqeuF

>>38
うん、国交省のコメントが無いのが不思議だよな。
会社と役人が話し合って幕引き案が完成するまで
とりあえず調査中で時間稼ぎしているとしか思えない。


124: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 02:46:13.66 ID:BHnAqeuF

>>38
うん、国交省のコメントが無いのが不思議だよな。
会社と役人が話し合って幕引き案が完成するまで
とりあえず調査中で時間稼ぎしているとしか思えない。


43: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:12:32.63 ID:/UMsFkGz

>>1
>>1996~2001年に手がけた物件

暇なんで調べました設着工戸数

2862軒


44: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:13:20.64 ID:/UMsFkGz

>>43
新設着工戸数


45: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:21:10.77 ID:/UMsFkGz

>>43
全然関係ない数字でした、スミマセン


46: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:22:38.67 ID:M7/Xr82A

>>45
ありがとうドンマイ


60: 【東電 74.6 %】 日本の保守派 ◆/V7CGJSSmle1 (地震なし) 2019/02/07(木) 20:23:55.68 ID:9at++FSC

>>1
 彡"⌒ヾ
. ( ^ω^)在チョン企業と分かってて入居している馬鹿も悪い

 彡"⌒ヾ
. ( ^ω^)なんとか21、チョン企業に関わる馬鹿が悪い


104: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 00:18:49.82 ID:mevfITiU

>>1
ガイアの夜明けで火曜日に報道されてのこのタイミングw
2日でこんだけ把握できるって初めから認識してたよね?

レオパレスとかマジで倒産したほうが日本のためだわ


111: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 01:02:38.96 ID:/dp8I+ol

>>1
どう考えても上からの指示だろコレw


2: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:02:37.71 ID:cP3yT6+d

詐欺罪じゃねーか


66: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 21:33:16.38 ID:ZdC4ET/o

>>2
熊野 浩一

Kumano Koichi

近畿営業部 大阪第1支店 支店長
工学部卒 2002年入社

大学卒業後、自分の考えで行動し、時代の変化に対応できる仕事に就きたい。そんな思いから2002年にレオパレス21に入社。
入社3年という異例の速さでチーフ職に。近畿や中国エリアなどの支店を経て、現在の支店長に昇進。

「オーナー様の喜ぶ顔を見るために!」


3: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:07:41.93 ID:0x8dYFQG

壁ドンの起源


4: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:08:53.31 ID:XWa6d7S2

>共同住宅の界壁に求められる遮音性を満たさない可能性があり、

伝説が裏付けられたのかっ!

 


5: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:09:30.03 ID:QG8DVgDy

零細と違い、大手メーカーゆえしっかり
事後対応してくれるから大家側は楽ともいえるな


6: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:10:21.97 ID:XWa6d7S2

>>5
「本当の地獄はこれからだ…」

だったりして


12: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:15:46.10 ID:QG8DVgDy

>>6
アパート売却する時に安く買い叩かれるならまだしも、
いきなり倒産されたらお手上げだろな


9: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:11:24.95 ID:ZMQnBLMl

>>5
なら訴えられねーよ


14: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:16:51.04 ID:l8Y0iLnn

>>5
普通の大手メーカーだったらこんな大規模な違法建築ならねーよ
大きくても特定の施工業者の物件とかの範囲だわ

大家は追加費用請求か解体費用請求されんじゃねーの


21: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:23:42.54 ID:QG8DVgDy

>>14
見落としがあったとは言え市役所はすでに建築申請通してるのなら
その責任感じて既存不適格であっても、
建物使用禁止まではしないのではないかな。

街中にある古い木造アパートは既存不適格なんて普通にありそうだし


7: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:10:45.77 ID:ZMQnBLMl

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
 さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も


76: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:02:31.94 ID:raLtHCrL

>>7
これを見に来た


78: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:08:40.02 ID:1XmnOOGl

>>7
これを見に来た


118: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 01:40:53.35 ID:YF4XSzZk

>>7
これを見に来た


8: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:10:47.94 ID:0LRfe8X4

「なんでこんなことしたんだ?」
「夢中で頑張りました」


10: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:15:15.02 ID:XWa6d7S2

・スピードラーニング聞いてたら、全部屋の住人が英語ペラペラになってた
・隣の部屋が電気をつけると、自分の部屋の電気が点いてなくても壁がぼんやり明るくなる
・地震の時壁から一瞬隣の部屋の中が見えた

エアコン室外機(外の柱状の壁にしこんである)と部屋が共鳴して頭に響く音量で唸ってたよ。
しかも上左右の住人のエアコンでも鳴るから避けようなくてきつかった
昔、一時レオパレスに住んでたが、隣の部屋の住人は周囲に気を使って、携帯のバイブを目覚ましに使ってたよ。
なんでそんな隣の事情を知ってたかと言うと、その隣の部屋のバイブの振動音で、自分も目を覚ましてたから。
隣室で「イキそう」「私も!」て声したから「僕も!」て言ったら
音聞こえなくなってわろたwwww

その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたwwwwwwwwwwwwww

「てめぇ覚えとけよコラァ!!調子こいてんじゃねぇぞオイィィィィ!!!」「もうやめなって!ほら、イクよ!!」って聞こえたから「僕も!!!!」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたwwwwwwwwwwwww
87: 名無しさん@1周年 2016/03/03(木) 21:15:37.23 ID:PV6U6op70.net
私は、隣の男子大学生の鼻かむ音が心底嫌だったんだけど、おならの音が聞こえた時に限界が来て、入居半年ちょいで引っ越した。
引っ越し代返して欲しい。

121: 名無しさん@1周年 2016/03/03(木) 21:41:13.41 ID:ct+8OvW9O.net
>>87

音だけでなく、臭いまでくるもんな
俺もレオパレスに住んでいたけど、
右隣の部屋の人が「今日は何食べようかな~?」と言ったら
左隣の部屋の人が「カレーライスでいいんじゃない?」と、
俺の部屋を挟んで会話してた。


11: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:15:29.06 ID:5hv1ZPSg

内部壁全部ぶち抜いて、倉庫に転用とかも無理なのかな?
全解体はもったいないな。。


15: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:18:23.70 ID:l8Y0iLnn

>>11
構造壁なら無理
外壁、屋根、梁など可燃だったらむり


16: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:18:25.05 ID:QG8DVgDy

>>11
界壁工事に全解体はないのでは


13: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:16:45.97 ID:zOvgqFHT

レオは建築確認だけ取って完了検査は受けてなかったのかな?


19: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:22:03.28 ID:Jw4zPRNF

今まで散々言われてきたのに今更なのが驚きだよ


20: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:22:46.65 ID:ZIkXwgxA

大東建託
東建コーポレーション
レオパレス21

こいつらだけは絶対に避けろ


33: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:44:05.15 ID:zykzkvgc

>>20
間違えじゃないかもしれないけど
じゃあ不動産屋で探す零細物件がいいのかねえ?
どうなんだろう?


22: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:24:39.66 ID:WwjLJimX

かなり前から言われていてなんで今表沙汰になっているの?


81: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:15:45.20 ID:ot/VYX9K

>>22
ガイアの夜明け砲
ガイアのスタッフが頑張って追及してるネタがいくつかある。
そのうちの一つがレオパレス


117: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 01:34:31.68 ID:Di2XKIT/

>>81
ガイアの夜明けって外国人実習生も頑張ってたな


23: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:27:17.12 ID:QG8DVgDy

これ、建築メーカーにとっても軽微な工事費ケチって大損するパターンだよ 
アホすぎ


25: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:32:06.55 ID:5F4oWMHC

違法建築になっちゃうのでは


26: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:33:10.60 ID:QG8DVgDy

次は壁の中から建築ゴミがザクザク出てくるパターンか


27: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:33:42.28 ID:ZMQnBLMl

【企業】レオパレス、入居者7782人に引っ越し要請
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549530457/

レオパ傘下に引越運送業者いたっけ?


28: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:34:00.75 ID:BK+kmBN+

半島と仲悪くなったから見せしめ制裁とかなんだろうな


29: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:34:37.55 ID:Q4MEsl6V

昔から、防音性無いって有名だったのに今更か


30: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:35:27.27 ID:zykzkvgc

安アパートの全国チェーンだから
不備がニュースになり、なったものを対策してくれるだけでも増し
ってのはある


87: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:46:25.24 ID:o2WOuM1E

>>30
安アパートってほど安いか?
うちダイワハウスのアパートだけどちゃんとしっかり作ってあるなあってかんしんしたわ
ウォークインクローゼットもあるし、急な引っ越しで今のアパートしか選択肢なかったけど使い勝手いいわ
アパートなんてって思ってたけど以前の長谷工より段違い
もちろんレオパレスなんてひどいを通り越してるわ
地方で5万以上ならもっといいとこあるわ


31: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:36:46.96 ID:Pah2emxG

相当前から壁が薄い薄い言われ続けてここまで騙しとおせたのはすげえなww


32: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:37:04.62 ID:QG8DVgDy

コンクリートの中からウンコが出てくるのはまだなの


34: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:50:15.73 ID:v1CgXuT4

というか、消防は検査してないのか。


35: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 18:52:43.28 ID:URtg3rdn

なんでこんなことになるんだろう
設計通りに作ればいいのに
建設費ケチったからかな


37: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:00:02.30 ID:JcfWlIj3

グオゴゴゴ!


39: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:07:32.10 ID:Pah2emxG

友人が大東建託が建てた物件に住んでいるけど、防音断熱がしっかりしており住む分には悪くないよ。
建てる側のオーナーにとってどうなのかは知らん。


40: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:10:20.34 ID:M7/Xr82A

日本みたいな島国でこんなことやらかしたら倒産だろう
狭い世間だよ


41: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:10:42.62 ID:VFh96Omb

潰れたな


42: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:10:48.54 ID:ftLNZLqx

もう30年位前から隣の音が筒抜けだけどな。w
証人は俺な。


47: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:24:58.65 ID:5hv1ZPSg

>>15-16
界壁付け足すだけで済みそうもないし
プレハブ造なら基礎と屋根の間にH鋼等間隔で建てれば耐震性増して倉庫転用
無理ですかそうですか


48: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:37:14.66 ID:ScRbc+CD

基準違反をわかっていて悪質
その数も「うっかり」で説明できないほどの数
明らかに工費を減らすための意図したシステム
許すまじ


49: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:40:20.70 ID:W831nv12

大規模に商売やってて 何故ばれないと思えたんだろう
献金してたからかな だったら受けた方も調べないとね


50: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:40:24.24 ID:YQd/xQ5B

補修なんかするつもりは 全然ない。

補修をする、する、 掛け声だけ。

これで世の中騙される。


51: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:47:04.24 ID:QcfM8XHj

で、建材費の差額は
ポッケナイナイしてたん?
普通に詐欺じゃね?


52: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:48:38.02 ID:SwvWzdWd

1300程度で済むとは思えないんだが


53: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:49:39.76 ID:2Tq7rG+w

吹付の発泡ウレタンなら、グラスウール詰めるより
良いはずだけどなぁ~

グラスウール危ないよ。発泡ウレタンの方が安全だと思うし。
建築基準が、古いだろ・・・

50年ぐらい前の、建築基準法???何年前の話かよくわからないけど
今の時代と、合わせた法律になっているかよくわからないし
ちゃんと、最新の建築資材が、適応されているか・・・
一考するしかないでしょ。
間違ってたら、国の補填な
今の時代の建築技術、めちゃくちゃ凄いから
何をどう言っているのかわからないから、ちゃんと調べるしかないだろ

裁判って大変だな。(..)


54: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:52:03.11 ID:wYNY0XE0

アパマンもそうだけど
不動産屋も施工屋も
ほんと適当だからな
腹立つわ


55: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 19:54:27.54 ID:cF+3Pw1i

そんなにポンポン新たに施工不良が出てくるなら
会社が発表してる施工不良対応進捗率とか何の意味もないやんけ
ゴールがどんどん遠くなっていく事案の進捗って何の意味があんねん


56: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 20:02:49.61 ID:0UIrZKSq

これミスじゃなくてわざと


57: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 20:10:32.69 ID:IfXJrCAU

引越ししろってよっぽどひどいんだな
ありえんわ


58: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 20:16:27.39 ID:ExDw+p8I

そらコスト下げまくり宣伝しまくりで金ないんだから当然どっかで切り捨てるわなw
しかしああいう極薄壁アパートに住みたがるようなのってどんな奴なんだろうな
親や親戚に頼れない根無し草や老い先短いジジイババアか?シェアハウスもそうだけど人生で一番落ち着ける場所をゴミみたいなところに選ぶ精神がわからん


64: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 21:23:00.20 ID:32PxRrao

>>58
東京一極集中やらコストダウン人件費削減やらブラックやら失われた20年の弊害だよ


59: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 20:18:41.62 ID:LwShAL+t

獅子座の黄金聖闘士が住んでる


61: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 21:03:59.98 ID:2zr0qn5b

防音ってか、グラスウール→ウレタンは、燃えるんじゃねえのか...?


62: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 21:06:05.87 ID:ToFLFiyj

老朽化のポンコツアパートも修理って
悲惨やなwww


63: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 21:11:57.75 ID:ksnGoXhk

NHKやってる


65: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 21:27:51.32 ID:a9outsOl

売っとけばよかったな
売りが出過ぎてて逆日歩付いてたから諦めてしまったわいな


67: 名刺は切らしておりまして(地震なし) 2019/02/07(木) 21:34:46.95 ID:4lb8cnv0

もう、執行部は逃亡する準備を始めてるのかもね


68: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 21:37:25.17 ID:SquAEUXA

自分で進退決められないのか?
ひょっとして部下の“忖度”を当てにしているのか?
(部下「私どもには決定権はありません」→深山「では引き続き続投ということで」)
どこまでも卑劣な奴。

昔から黒い噂があったよね。この人。

それを言うなら東建の宗田、エリアクエストの清原も同じだけれど。


69: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 21:40:00.13 ID:Ah51QgpX

>同様の手続きを進める。物件所有者であるオーナーに対しては、入居者が不在である期間中の賃料をレオパレス21が補償するという。
↑を理由にして既存オーナーに家賃下げを強要するところまで計画済み


70: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 21:46:34.77 ID:n+10/kpE

レオパレスやばすぎるな


71: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 21:57:25.52 ID:ad1zN74O

ひどい会社だな


72: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 21:57:58.00 ID:Ev9Pw/Ul

レオパレスは最先端のICTを取り入れて経営改革を進める日本を代表する不動産会社


73: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 21:58:06.86 ID:n+10/kpE

いまNHKでやってる


74: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 21:58:20.15 ID:OelUA6AJ

柱なくスタイロベニヤ一枚で壁作ってたら職人凄いな、


75: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:00:34.99 ID:3sXlwKno

借主変わってもカギ変えない♪


77: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:04:18.71 ID:i7jeFVmn

まだ調べ切ってないだろこれ・・・・
小出しにしていくつもりか


79: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:12:06.95 ID:Unp3eQhO

そりゃ日本で空き家が増えるわけだ。
違法建築だらけで、誰も中古物件なんか買いたくない。


80: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:13:16.99 ID:AXE1mwv1

今までよく放置されてたな


83: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:33:33.96 ID:zGR+ZVrz

>>80
放置も問題だけど
これで平気な会社って怖いな。


82: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:21:59.90 ID:j8DRM2jW

施工管理もアウトだろ、下請け諸共業者の100や200は死ぬぞ。


84: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:40:12.90 ID:a9outsOl

貧すれば鈍するというが
どこもかしこも偽装隠蔽その場しのぎだな


85: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:41:45.27 ID:MmAaQvkp

あの、多分全棟じゃないですか・・・???


86: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:44:49.53 ID:uhscuMGd

レオパレるだっけえあこん自動でとまっちゃう物件


88: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:48:54.85 ID:kiCXeWkt

お詫びとして除菌消臭スプレー一箱オーナー送るしかない


89: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:48:55.64 ID:1RMGAfzg

グラスウールより発泡ウレタンのが高コストじゃね


92: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:59:29.04 ID:PowHv3OC

火事になって住人が焼け死んでも、レオパレスや施工業者は刑事罰で死刑に成ることは無いからな

>>89
施工が雑とか薄いウレタンだろう。 あと、経年劣化しやすいとか。

>>90
http://livedoor.blogimg.jp/dai6036pro/imgs/8/e/8e74c650.jpg


90: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:57:12.88 ID:Ug1ej8Ho

レオパレス 壁ドンすれば 皆ラオウ


91: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 22:57:15.70 ID:aUinoKse

法違反w


93: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 23:11:06.39 ID:ElV4k2Oc

一度住んでみたら笑えるよ
帰宅すると隔週でB5サイズの警告文がドアに挟まってるんだから
みんなクレーマーになる


96: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 23:34:19.20 ID:PM9uLi10

>>93
3階で屁をこくと1階まで聞こえる上に同じフロアの部屋全部に響くしな


94: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 23:22:44.34 ID:O06uNOnK

法人契約が多かったけど、法人は自分ちの社畜が苦しもうが関係ないから
レオパレスは手抜き物件でも賃料が入り続けた
ソ連とか競争のない国の自動車とかも大抵ポンコツだからな


95: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 23:32:12.32 ID:Bv0DSejj

社長や幹部連中が在日朝鮮人の企業wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww






ね、予想済みの事態でしょ?


97: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 23:43:18.92 ID:zKnYvpZ+

日本はこんなんばっか


110: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 00:50:39.11 ID:b+PYTOz8

在日一族が会社のトップだもの
こうなるのも折込済みですわ

>>97
× 日本はこんなんばっか
○ 日本の在日はこんなんばっか


98: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 23:49:09.05 ID:46fMUy/c

不備がない物件を数えた方が早いんだから。
全部不備があったって発表してから
奇跡的に不備がない物件が見つかったときに報告すればええやん


99: 名刺は切らしておりまして 2019/02/07(木) 23:50:29.97 ID:3FEHE+CT

これ普通の立ち退きとかの相場で退去させるのか?


106: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 00:37:05.27 ID:/SN/QZW1

>>99

【薄壁四天王】


・レオパレス


・大東建託


・シノケン


100: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 00:03:55.33 ID:MyjgRcdY



101: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 00:09:41.51 ID:RTaklsU4

レオパレス難民が発生するのん?
住宅特需やん。


102: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 00:11:58.33 ID:XjvQyksI

レオパレスは隣の女子高生のセックスが丸聞こえなので我慢する俺


103: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 00:13:45.81 ID:XjvQyksI

レオパレスは隣がかわいい女子だと最高です。
壁が薄いのでセックスもオナニーもトイレのおしっこの音も丸聞こえします。


105: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 00:20:13.84 ID:OBDfzqzq

悪いことをやっているとそのお返しは必ず来る


107: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 00:41:28.18 ID:nFHB0nnL

薄壁物件に民度低い住人のシナジー効果!


108: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 00:42:55.72 ID:+WKoRaX1

江戸時代のながやみたいな感じかな
落語にありそうな


109: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 00:49:07.53 ID:iN/CYZKF

ここの店舗営業が不在時に来て、その後電話がかかってきたから
「うちの土地は事業用定借以外で貸す気はないから」と言ったら
「事業用定借の話ですから資料をお持ちするので話だけでも」と言うから
入れてやったら、某有名ファミレスチェーンの資料とあわせて
銀行融資の資料を取り出したからすぐに追い返した。


112: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 01:12:31.69 ID:LosJ2Er2

下請けに責任を引っかぶせるつもりだったけど
ほうぼうで同じ事やったから本部が悪いと確定したのかな
レオパレスだけとは思わんけど定期的に摘発しないとね


113: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 01:14:16.35 ID:1Mx7MPrY

長谷工ってどうなん?
今のところはそれだけど、別に悪い感じはしない


129: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 04:30:35.58 ID:ZLs/2H+N

>>113
野村不動産とかと組んで
安かろう、悪かろう物件作ってるよ…(´・ω・`)


114: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 01:17:27.42 ID:p+XR88xW

これもしかしてプチサブプライム?
ただの不良だったらいいけど
ジジババの家賃保証がコゲつくと?


115: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 01:19:53.29 ID:gM77OduH

昔、レオパレスかりたとき、まず備え付けの洗濯機で洗うとカビ?茶色いカスが洗濯物に付着
何度まわしても消えない
そしてカーペット絨毯にコロコロかけたら
短い髪(カットしたような)が何度かけてもついてくる。しかも全面。。
クリーニングみたいな代金取るのになんで?
隣の住人の名前がわかる。。カップルだった
行為もモロ聞こえ
(彼氏が彼女をマッサージしてたら始まるみたいな、内容までわかる)
壁に耳をつけたわけじゃなく、普通にベッドにいた
下の人の音楽も聞こえるし、トイレ流す音も。
ほんとにストレスだったけど、あれも建築基準法違反の建物なら最悪だわ


116: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 01:21:35.42 ID:ktkU1/wF

困ったもんだ


119: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 01:44:38.84 ID:YF4XSzZk

しっかしこれもう倒産じゃねーの?
こんな1500棟とか建築業者が勝手にやってるんじゃなくて
意図的に指示して作らせてるんだろ?
それで請けちゃう業者も業者な気もするけど。


120: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 02:05:26.69 ID:6v3Ak9zZ

レオって名前使うの止めろや~
ウルトラマンレオに失礼だと思わないのか


121: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 02:08:47.92 ID:rYJaXSkZ

>>120
ライオンズマンションの威を借りないとならないからな


122: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 02:09:47.79 ID:p+XR88xW

全力で借金して家賃保証の口車で返済計画しているオーナーはどうなるん?


125: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 02:46:26.49 ID:VxIOc/VD

> 年間配当は無配とした。

無配にすると銀行からの借入金の利率が上がるって聞いたけど、ホント?


126: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 02:57:14.71 ID:JA0FLqa9

どうすると、逆に、これだけの大量不正が長期にできるのかと・・・・

ノウハウで本を出せば売れるんじゃないかw


127: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 04:10:15.19 ID:MRqGU7Gb

別に違反した所で大したデメリットないんだから違反した方がお得だろ


128: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 04:24:03.32 ID:8Pde73v4

 
建設業界の善良な日本人たちから
 生き血を吸ってきた辻元清美
パヨク(ゴキブリ在日韓国人)女
 さっさと【議員辞職】して 
生コン在日オヤジの二号にでもなれ!
 


130: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 04:58:08.70 ID:hVXexePn

 


夢中で頑張る施主に欠陥アパートを


 


131: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 05:27:36.07 ID:hVXexePn

 


>特別損失を360億円計上する。アパートの不備にかかる特別損失は累計で430億円まで拡大した。

>18年12月末時点での現預金は892億円、自己資本は1069億円で、自己資本比率は35%。会社側は「資金は十分な水準にある」としている。

これが怪しい。

これで全部汚物を吐いたか?だよな。
他の物件、他の視点で欠陥が出りゃ、892億円なんて簡単に吹っ飛ぶ。
それに新規顧客も逃げる。


 


132: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 05:48:37.46 ID:NRFerwHY

どうせなおさんだろw
だから倒産しない


133: 名刺は切らしておりまして 2019/02/08(金) 06:07:49.07 ID:sGTYUPCF

会社が法人契約してて、社宅として3年弱くらい住んだ事あるが
寝るだけの所と割り切ってたので、そんなに不満はなかった
むしろ、自分も大きい音出さないようにと
テレビを見るのを止めて、手元や枕元でラジオを聞くようになり
今に至るまでテレビを見る習慣がなくなったのは感謝している


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