中国人「日本で家借りるのなんでこんなに面倒なの?」

1: 名無しさん@涙目です。(秋田県) [US] 2019/04/21(日) 13:45:02.84 ID:3dXJRJZG0 BE:194767121-PLT(12001)

sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
統計によると日本人の持ち家比率は約6割と言われ、世代別で見ると30代から持ち家比率が高まり始める。こうした日本の住宅事情は中国とは大きく異なっていると言える。
日本では賃貸住宅市場が発達していて、持ち家がなくても特に困ることはないからだ。中国メディアの今日頭条はこのほど、日本の賃貸住宅は「中国人にとっては試練である」と論じる記事を掲載した。

 記事は、留学などを理由に日本で生活する中国人に共通する一番の苦労は「賃貸住宅を探す」ことであり、中国とは異なる賃貸契約の流れに困惑すると指摘。中国ではどの
大学にも十分な数の宿舎があるので、大学生が賃貸住宅を探す必要はない。しかし、日本の大学は宿舎が少ないため、大学近くの賃貸住宅を探すことが中国人留学生にとって日本での最初の試練となると主張した。

 また、家探しだけでも大きな負担だが、中国とは異なる「賃貸契約に必要な細かな決まりと、住宅様式の違い」に、「日本での家探しは二度と振り返りたくない苦痛の出来事」になるという。

 たとえば、賃貸契約の際に支払う「初期費用が非常に高い」と指摘し、敷金は理解できるが「礼金、清掃費、鍵の交換費用、火災保険の加入」といった費用負担のほか、
保証人も用意する必要があり、契約の際に細かな確認事項や審査が多くて圧倒されるという。また多くの場合「部屋に家具が無い」ので、生活するためには必要な家具や
生活用品を買い揃える必要があり、「予想を上回る費用と労力が必要とされる」と主張した。

 中国の賃貸物件は大家が所有する家具や家電が付いている場合が多く、引っ越し自体は非常に簡単に済む。また、敷金や仲介料は存在するが礼金は無いので、
中国人にとっては納得し難い習慣に感じるようだ。(編集担当:村山健二)(イメージ写真提供:123RF)

http://news.searchina.net/id/1678051?page=1


2: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/04/21(日) 13:47:33.08 ID:pQOf8G7+0

>>1
どんだけ大家が支那、鮮人に泣かされてって思ってんだか


土人にゃ契約の概念すら希薄ってか


98: 名無しさん@涙目です。(奈良県) [US] 2019/04/21(日) 16:05:32.14 ID:tS7ZLxSd0

>>2
それな


13: 名無しさん@涙目です。(庭) [SN] 2019/04/21(日) 13:52:57.08 ID:hbpSRj6/0



67: 名無しさん@涙目です。(新潟県) [US] 2019/04/21(日) 14:40:05.70 ID:SQTu/ECG0

>>13
2枚目椅子の上に立ってるのはなんでなんだ?


14: 名無しさん@涙目です。(庭) [SN] 2019/04/21(日) 13:53:27.43 ID:hbpSRj6/0



16: 名無しさん@涙目です。(庭) [SN] 2019/04/21(日) 13:53:37.73 ID:hbpSRj6/0



76: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/04/21(日) 15:02:22.63 ID:rud3ykL80

>>1

>中国人にとっては納得し難い習慣に感じるようだ。

ここは中国じゃないから。他所の国に来て、その国のやり方が気に入らないからって文句付けるなよ。嫌なら帰りなさい。


81: 名無しさん@涙目です。(東京都) [JP] 2019/04/21(日) 15:09:42.13 ID:xYIQKNl/0

>>76
お前今まで愚痴や陰口一言言ったことがなよな 会社の愚痴や文句言ったら辞職しなさい 友人知り合いの陰口言ったら断交しなさい と同じ発想


3: 名無しさん@涙目です。(奈良県) [ニダ] 2019/04/21(日) 13:47:34.25 ID:z8k2Ha8x0

アポクリンセンみたいな顔しやがって


4: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/04/21(日) 13:48:21.91 ID:PrOPTApU0

じゃあ来なくていいよ


5: 名無しさん@涙目です。(家) [SE] 2019/04/21(日) 13:48:54.66 ID:9NN6bPOz0

中国人だから


72: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ] 2019/04/21(日) 14:49:47.28 ID:4v+HOizl0

>>5
支那人
チャンコロ
匪賊


6: 名無しさん@涙目です。(広西チワン族自治区) [FR] 2019/04/21(日) 13:50:36.72 ID:QUK/bYdRO

中国共産党員
こっちは割りと簡単


7: 名無しさん@涙目です。(catv?) [KR] 2019/04/21(日) 13:51:18.92 ID:AQ3uXl5m0

実家ぐらしには縁がない話だからな


8: 名無しさん@涙目です。(catv?) [DE] 2019/04/21(日) 13:51:39.93 ID:aGK3emAo0

家具はアマゾンと100均で集めれば余裕やん(´・ω・ `)


9: 名無しさん@涙目です。(北陸地方) [US] 2019/04/21(日) 13:51:48.92 ID:Q4sjlUPn0

同族の素行が悪すぎるからだろ


10: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/04/21(日) 13:51:52.57 ID:Rpj04uKt0

まだ清掃スプレー費あるのね


11: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ] 2019/04/21(日) 13:51:59.12 ID:1LRTwmXj0

立つ鳥跡を濁す奴


12: 名無しさん@涙目です。(香港) [NO] 2019/04/21(日) 13:52:33.37 ID:jXYL2wfK0

礼金は俺も理解し難い


15: 名無しさん@涙目です。(香川県) [NL] 2019/04/21(日) 13:53:30.11 ID:6Waqcxi80

家具付き賃貸はもっと普及してほしいとは思う


17: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [CN] 2019/04/21(日) 13:53:38.72 ID:jmsIbxXd0

安心安全安定を優先しすぎたため
無駄な規制があまりに多すぎる日本

これが非効率の原因となり、今の経済停滞を引き起こしている大きな要因となっている


18: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/04/21(日) 13:54:50.74 ID:Rpj04uKt0

>>17
マスゴミが騒ぎすぎ


19: 名無しさん@涙目です。(catv?) [DE] 2019/04/21(日) 13:57:30.44 ID:i0mN9LcZ0

俺もそう思う
清掃費なんて2重徴収に加え高い


20: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ] 2019/04/21(日) 13:59:39.68 ID:gooA6LaD0

日本人だけど面倒思うわ


21: 名無しさん@涙目です。(空) [KR] 2019/04/21(日) 14:00:11.69 ID:LIErUUdE0

中国のほうが合理的だ
まあ好きな家具揃えたい人は邪魔かもしれんが


22: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/04/21(日) 14:01:23.11 ID:ZDMupwBi0

とりあえず不動産の仲介業者は滅ぼすべきだと思う


23: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2019/04/21(日) 14:02:04.80 ID:0nwTycUe0

中国人ではないがそう思う


24: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/04/21(日) 14:03:28.71 ID:Rpj04uKt0

日本人でもそう思ってるのいるからネカフェ難民とかできたわけで


25: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/04/21(日) 14:03:30.40 ID:rMYw3Itt0

とりあえず保証人と礼金と更新手続きを無くしてくれ


26: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/04/21(日) 14:05:08.63 ID:mykIYoz10

アメリカみたいにクレカだけで借りられるようにしろ
その代わり滞納は即強制退去でいいよ


27: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [KR] 2019/04/21(日) 14:05:12.25 ID:D4jmZxvj0

大家が儲け放題だからな、日本は。


33: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [GB] 2019/04/21(日) 14:11:16.75 ID:xXOaDKSu0

>>27
おまえみたいな変な奴が入居してトラブルになるリスクも抱えてる


96: 名無しさん@涙目です。(茸) [JP] 2019/04/21(日) 16:04:15.58 ID:9TrXF+A90

>>27
これ


28: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [ニダ] 2019/04/21(日) 14:05:38.61 ID:G1g6cqPb0

中国人に貸すと苦情ばっかりくるから


29: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [BR] 2019/04/21(日) 14:08:09.05 ID:WHeThGsx0

金あるんでしょ?買えば?


30: 名無しさん@涙目です。(岐阜県) [JP] 2019/04/21(日) 14:08:23.63 ID:noaIJwHa0

日本て借りる側にも権利が認められすぎてるから 一度入居すると実は追い出すのてめちゃくちゃ面倒なんだよ
だから大家も面倒にならなそうな人選ぶ


31: 名無しさん@涙目です。(茸) [TR] 2019/04/21(日) 14:08:29.79 ID:miE6bLXb0

というより、もう学費から生活費から日本側が払うとかアホな政策やめろよ
中国は金があるんだから。
優秀ならアメリカにいくんだから。


45: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/04/21(日) 14:21:17.59 ID:6bvBBY/h0



32: 名無しさん@涙目です。(空) [US] 2019/04/21(日) 14:09:45.48 ID:s4Kq7p/j0

日本がじゃなく、おまエラがめいんどくさいの


34: 名無しさん@涙目です。(地震なし) [US] 2019/04/21(日) 14:11:37.22 ID:6s0XmyvB0

なにもかも手続き簡単にしろよ
車買うのもレンタカー借りるのも
なにもかも手続きがめんどくさくて嫌になる


61: 名無しさん@涙目です。(広西チワン族自治区) [FR] 2019/04/21(日) 14:32:23.14 ID:2423JuuRO

>>34
マイナンバーに集約しようとしたら…文句言うやんかぁ…


35: 名無しさん@涙目です。(中部地方) [BR] 2019/04/21(日) 14:12:53.65 ID:beD4ErdG0

海外で一度住んだが、日本人の自分も海外に比べて面倒だと思ったわ


36: 名無しさん@涙目です。(禿) [IN] 2019/04/21(日) 14:14:56.11 ID:k339TL7m0

暮らすことが大変だろ中国は

突然ウイグルに行けとかさ


37: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/04/21(日) 14:15:18.20 ID:e/snaSWV0

そりゃ中国人、韓国人、ヤクザに部屋貸したくないからな


38: 名無しさん@涙目です。(岡山県) [JP] 2019/04/21(日) 14:15:55.54 ID:2q5yo8gK0

オマエラがマンション建てたら、中国人に貸したいか?って話だわ


39: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2019/04/21(日) 14:16:11.94 ID:R9d68tQu0

優良外人もいるだろうけど不良外人もいるから、外人には貸したくないってことになるのよ


40: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/04/21(日) 14:16:17.28 ID:mykIYoz10

まーイタリアとかもっと面倒だけどな
コネがないと貸してくれない


41: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2019/04/21(日) 14:18:06.03 ID:CW3h42DX0

中国人に貸すと無断転貸ってのが多い


42: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2019/04/21(日) 14:18:49.33 ID:loNzkKLr0

手続きは今くらいでもいいけど、礼金や清掃代、鍵交換代なんかは無くすべきだわ


44: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2019/04/21(日) 14:19:58.43 ID:CW3h42DX0

>>42
ないところ選べばいいだけ


43: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2019/04/21(日) 14:19:36.88 ID:CW3h42DX0

あとこれは仕方のないことだけど自炊の中華料理のにおいがすごい


46: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2019/04/21(日) 14:21:30.52 ID:CW3h42DX0

中国人の頭いいやつは再建築不可物件を安く買ってリフォームして中国人に貸してる


47: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [NZ] 2019/04/21(日) 14:22:29.74 ID:1W8KASh50

中国の土地や株買えないのにズルいぞ。


52: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/04/21(日) 14:26:27.28 ID:6bvBBY/h0

>>47
株なら買える


48: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/04/21(日) 14:23:23.78 ID:lQqWvQoF0

中国人だから


51: 名無しさん@涙目です。(茸) [FR] 2019/04/21(日) 14:26:22.00 ID:N+Knbf/K0

>>48
やめたれw


49: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [EU] 2019/04/21(日) 14:25:07.30 ID:15QkWJxr0

ジャァァァップ(笑)


50: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/04/21(日) 14:25:57.91 ID:mCM+pqm30

敷居が高い方が変な隣人に会う確率も減るしな


53: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [JP] 2019/04/21(日) 14:26:37.12 ID:FU1iw6rt0

中国人による中国人向けのマンション運営は進まないのか?
日本人オーナーは中国人入れたくないし
ルールも大きくことなるからお互いに辛いだけってのも


54: 名無しさん@涙目です。(雨が降り注ぐ世界) [NO] 2019/04/21(日) 14:27:49.22 ID:eIBnkJBq0

鍵の交換費用なんてあったのか。


58: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/04/21(日) 14:30:22.86 ID:lQqWvQoF0

>>54
中国人だから


55: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [CL] 2019/04/21(日) 14:29:30.95 ID:TkH4EKo00

仕事見つけるのも保証人が必要だったりするし
家借りるのも保証人や敷金礼金が必要だったりするからな。
雇用の流動化を阻害してるのはそういうのがあるからかもな


56: 名無しさん@涙目です。(空) [CN] 2019/04/21(日) 14:29:44.93 ID:pHwCk3uK0

住人保護が過剰すぎるから導入部は面倒なんだろうなあ


57: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/04/21(日) 14:30:03.51 ID:lQqWvQoF0

サービスアパートメントに住めるようなの以外
中国人は日本に住むなって話だよ

ホテルでも害虫扱いされてるの知らんのか


59: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [CL] 2019/04/21(日) 14:30:40.56 ID:TkH4EKo00

俺の所は鍵の交換費用なかったわ
なんかローテーションで付け替えてるとか言ってた。
そういえば鍵の交換費用いるなら、不要になったカギくれよな


66: 名無しさん@涙目です。(西日本) [GB] 2019/04/21(日) 14:36:41.40 ID:c4Z4l2f10

>>59
>不要になったカギくれよな
鍵交換費用取ってるところなら、ちゃんと言えば貰えるぞ?
俺、一人暮らししてた思い出に持って帰らせてもらったから
(大家の方針次第かもしれないけど)


60: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [JP] 2019/04/21(日) 14:31:22.64 ID:FU1iw6rt0

敷金礼金無しってわりと増えたけど
まだまだ必須も多いよな
反対派が貧乏人ばっかりで商売人があまりいないのが問題じゃねえの?

敷金礼金無しと家具備え付けが需要あるなら商売チャンスと思えばいいのにさ
オーナー騙して金集めて家賃保証を嘘同然に契約取り付け
建築基準法違反で格安物件建てるくらいしか儲からないとかいう現実だったりしないだろ?


62: 名無しさん@涙目です。(西日本) [GB] 2019/04/21(日) 14:33:42.30 ID:c4Z4l2f10

治安維持(身元の確認/保障)や
トラブル防止(修繕費用の未払いや、備え付け機器故障)の為だからね
仕方ないね


63: 名無しさん@涙目です。(関東・甲信越) [ヌコ] 2019/04/21(日) 14:34:09.93 ID:CP5nS7lNO

日本人が中国で家借りるのは面倒じゃないの?


65: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [JP] 2019/04/21(日) 14:36:18.40 ID:FU1iw6rt0

>>63
世界的にどこも
外国人に部屋を貸したがらないって話あるのにな

中国でも日本人に貸したがらないって話は出てくるのに
妄想ありきで日本は不寛容ってするだけの話題多いよね


64: 名無しさん@涙目です。(catv?) [JP] 2019/04/21(日) 14:34:51.73 ID:JipKOEAK0

ある程度厳しくしないと他の住人も迷惑


68: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/04/21(日) 14:42:28.17 ID:ncyGYnkI0

レオパレス


69: 名無しさん@涙目です。(禿) [FR] 2019/04/21(日) 14:45:36.61 ID:GJBbXf3W0

中国人だとよくキッチンが油だらけになるって言われるが
一番の問題は転貸ししていつの間にか住民が変わって
尚且つ住民数が増えている事なんだよ


70: 名無しさん@涙目です。(庭) [SE] 2019/04/21(日) 14:46:08.98 ID:fG6P53p60

中国人留学生の部屋が床と天上に燃えたあとがあってビックリした
カラースプレーで隠蔽しようとしてて引いたわ
玄関の前には卵の殻や焼きそばの袋が散らかってるし、生ゴミの袋を縛らずゴミ捨て場に置くし

大家も大変だわ


75: 名無しさん@涙目です。(東京都) [JP] 2019/04/21(日) 14:56:41.54 ID:xYIQKNl/0



71: 名無しさん@涙目です。(catv?) [BY] 2019/04/21(日) 14:47:27.73 ID:mzTj1xQQ0

でも買えるぜ? 中国は?


73: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2019/04/21(日) 14:49:48.20 ID:loNzkKLr0

敷金:120,000
礼金:120,000
当月家賃:80000(日割り計算)
翌月家賃:120,000
共益費:10,000
仲介手数料:100,000
火災保険料:21,000
鍵交換代:21,000
簡易消火剤:12,000
除菌消臭施工:32,000
初回保険料:50,000
---
合計:68,6000

下3桁は切り捨てて書いたけど
俺が実際に契約した金額

まあ翌月の賃貸なんかは先払いしてるだけだけど
それにしても初期費用としては高い
(もちろん引っ越し代は別)

ちなみにこれアパマンなんだよな…
除菌消臭施工って例のスプレーの話だろうけど
3万も取られてたのか…


74: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2019/04/21(日) 14:50:36.84 ID:9NR0YUHe0

すぐに追い出せるんなら簡単になるんだろうけどな


77: 名無しさん@涙目です。(中国地方) [MX] 2019/04/21(日) 15:05:58.91 ID:KpG94u550

日本人も外国で法人でなく個人なら家はなかなか貸してくれないよ
外国人に家を貸したがらないのはどこも一緒 
その中でも中国人は厳しいだろうね 
ルール守らない人多いから


78: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [CN] 2019/04/21(日) 15:06:16.84 ID:JnRxvGap0

海外って簡単に借りれるんかね
保証人とか確かに面倒


79: 名無しさん@涙目です。(静岡県) [ニダ] 2019/04/21(日) 15:07:16.68 ID:KouBmd+/0

ふざけんな
てめーらおなじ住所同じ携帯番号で10人以上ワンルームに住んでるとか嘘つきやがって
そのまま銀行口座作ってどうするつもりか言ってみやがれ


80: 名無しさん@涙目です。(庭) [IN] 2019/04/21(日) 15:07:27.42 ID:cYl7rhYe0

中国人はいつの間にか人が増殖して、夜な夜なドンチャン騒ぎするという風評被害が原因


82: 名無しさん@涙目です。(禿) [ニダ] 2019/04/21(日) 15:10:45.38 ID:aUYN4alU0

外国人の信用なし


84: 名無しさん@涙目です。(東京都) [JP] 2019/04/21(日) 15:16:17.20 ID:xYIQKNl/0

>>82
確かに国産米や国産肉はまだ売れる時代


83: 名無しさん@涙目です。(東京都) [TW] 2019/04/21(日) 15:11:08.21 ID:QWs13Pud0

家具つけると盗むやつが出てくるからな


85: 名無しさん@涙目です。(庭) [CN] 2019/04/21(日) 15:29:40.68 ID:lae7wOSA0

帰ってくれ


86: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [GB] 2019/04/21(日) 15:32:00.84 ID:uDSEA1xc0

保証人制度は無くすべき
鍵交換費用だの火災保険だの大家が負担すべき
中国人とか関係なく日本人からもややこしくウザいと思うが


100: 名無しさん@涙目です。(茸) [JP] 2019/04/21(日) 16:06:07.97 ID:9TrXF+A90

>>86
禿同


101: 名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ] 2019/04/21(日) 16:08:47.01 ID:jjRgndXp0

>>86
今は保証会社通すとこ多いから保証人は要らないけど、その費用負担はあるね


87: 名無しさん@涙目です。(広西チワン族自治区) [CN] 2019/04/21(日) 15:33:58.62 ID:iSsi9r1uO

アシヤのような白人娘ですら保証人とか体臭とか信頼とかで借りれなかったんだぞ


94: 名無しさん@涙目です。(広西チワン族自治区) [RU] 2019/04/21(日) 15:58:47.59 ID:QUK/bYdRO

>>87
アシヤはロシアってのもあったろ
国交正常化してないし


88: 名無しさん@涙目です。(禿) [ニダ] 2019/04/21(日) 15:34:43.77 ID:KR3/QeNE0

面倒かける人には誰も貸したくないだろ


89: 名無しさん@涙目です。(庭) [HR] 2019/04/21(日) 15:37:08.58 ID:+TXMyYgb0

怪しそうな人は2年間前払いでいいと思う


92: 名無しさん@涙目です。(東京都) [AU] 2019/04/21(日) 15:55:37.40 ID:VZLmtluM0

>>89
知らない中国人が数人住む事になりそう


90: 名無しさん@涙目です。(青森県) [US] 2019/04/21(日) 15:51:39.23 ID:C76lKVa+0

借りる側の権利がやたら強いから


91: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/04/21(日) 15:54:52.46 ID:CKpTgjpa0

つーかね賃貸物件ってどこの国に行っても
ローカルルールがあるから外国人には試練だよ


93: 名無しさん@涙目です。(東京都) [AU] 2019/04/21(日) 15:57:05.05 ID:VqUII24M0

ワンルームに15人とか住まわれちゃオーナーも慎重になるだろ
しかも近所の犬猫行方不明になるし勝手に街路樹切って畑にするし
しまいにゃゴミそこら中に撒き散らし知らん顔


95: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [MY] 2019/04/21(日) 15:59:17.46 ID:prpZSxjJ0

住人が問題起こした時に簡単に追い出せないから
その点中国はいいよな勝手に荷物捨てて追い出せるし


97: 名無しさん@涙目です。(四国地方) [ヌコ] 2019/04/21(日) 16:04:48.37 ID:wKbseou20

中国人は無理だろ


99: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/04/21(日) 16:05:45.35 ID:Ov8zqPYD0

中国人は逆ギレで大家ぶっ殺したりしてるしな


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